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de notaires à vendre

Dans le secteur de Primerose, à l'ouest du quartier de Bordeaux Caudéran, les Études Moreau Notaires vous proposent cette maison de ville en pierre, mitoyenne d'un seul côté, avec jardin et terrasse. Elle est située dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 98 m² habitable, cette maison dispose de nombreux atouts tels que : une hauteur sous plafond de +3,40 m, du parquet, des cheminées ainsi qu'un jardin avec terrasse exposé Sud. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 16,7 m² avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et placards, une cuisine indépendante, une véranda ouverte sur le jardin et un WC. À l'étage : deux grandes chambres (14,7 m² et 15,3 m², la seconde est climatisée), un bureau, un dressing et une salle de bain. À l'extérieur : une terrasse d'environ 7,7 m² prolongée par un jardin d'environ 26 m² plein Sud, avec point d'eau. Au sous-sol : une cave saine d'environ 27,5 m² sur dalle béton. Le gros oeuvre est en bon état, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Des travaux de modernisation sont à prévoir (électricité, pièces d'eau, revêtements, une partie des fenêtres). C'est l'occasion de réorganiser la maison à votre goût pour en faire une vraie maison de famille. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre au rez-de-chaussée. Le stationnement s'effectue dans la rue. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel et se situe à proximité immédiate du Parc de Lussy, du stade Bel AIr, des écoles, des commerces et des transports La maison est vendue libre de toute occupation. Prix : 420 000 EUR honoraires inclus Honoraires de 18 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,48 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 402 000 EUR. DPE : classe F - 319 kWh/m²/an GES : classe F - 70 kg CO/m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 EUR et 3 840 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). DPE établi le 04/10/2026. Taxe foncière pour 2026 : 1 925 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à vendre à Lesneven (29260) en Finistère (29) À vendre, terrain à bâtir situé sur la commune de Lesneven, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente et présente une surface de 328 m². La surface du terrain est de 328 m². Le terrain est situé dans le code postal 29260, sur la commune de Lesneven. Il s’agit d’une parcelle destinée à un projet de construction, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires auprès des services compétents. Avant tout engagement, il convient de vérifier la constructibilité, les servitudes éventuelles, les raccordements disponibles ainsi que les prescriptions du document d’urbanisme en vigueur. Lesneven dispose de services de proximité, avec des commerces, des établissements scolaires, des équipements publics et des activités liées à la vie locale. La commune se situe à distance de circulation de plusieurs axes reliant les communes du secteur et les villes du littoral nord-finistérien. Le secteur permet un accès vers Landerneau, Brest et les communes voisines du Pays de Léon. Les environs offrent également des marchés, des services administratifs, des activités associatives et des points d’intérêt liés au patrimoine local. Prix de vente : 39 600 €. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur terrain à bâtir à vendre à Lesneven.

CORMATIN, charmant appartement T4 idéalement situé d'une surface habitable de plus de 125m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage, avec accès intérieur et extérieur, une chambre avec une salle de douche. Côté extérieur, vous disposerez d'une cour et un beau jardin clos. En complément, une cave en sous-sol. De nombreux postes de rénovation sont récents. L'ensemble représente 312/1000èmes des parties communes générales de la copropriété.

CORMATIN, une charmante maison de ville au centre du village, entièrement rénovée. Vous profiterez, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce principale de plus de 49m², une buanderie, un WC et une cuisine. Le 1er étage bénéficie d'une mezzanine de 21,41m², une salle de douche, un WC et une chambre. Proche commerces. Etat neuf.

Quelques travaux seront nécessaires mais avec sa grange et son ancienne étable, cette maison de village dispose d'un beau potentiel. La maison se compose au RDC d'une cuisine de 20m², d'un séjour de 23m², buanderie et salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 18m², 20m² et 21m². Grange de 33m² et ancienne étable de 97m² avec grenier au-dessus. Poulailler. Terrain de 703m². Huisseries en PVC et double vitrage. CC Fuel. TF: 421EUR.

Étang à vendre Laniscourt dans l'Aisne (02), de 2 Hectares 11 ares 64 ca sur lequel se trouve un chalet comprenant une salle d'eau, toilettes, une chambre une cuisine. Chauffage électrique. Compteur eau et électricité. Menuiseries PVC Doubles vitrages. Ensemble arboré et paisible.

Maison à vendre à Allogny (18110) en Cher (18) À vendre sur la commune d'Allogny, maison de 126 m² habitables sur un terrain de 1 316 m². Pavillon sur sous-sol (1986) comprenant une entrée/couloir desservant un séjour, cuisine, wc, salle de bains, chaufferie, deux chambres. A l'étage, une pièce palière, deux chambres. Sous-sol composé d'un garage, pièce avec douche et une cuisine d'été. Jardin. Cette maison est proposée dans le cadre d'une vente au prix de 125 760 EUR. Le bien se situe à Allogny, dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. La commune appartient à un secteur résidentiel situé à proximité de Bourges, avec un accès aux services et équipements de la ville centre. Allogny bénéficie d'un environnement communal comprenant des espaces boisés et des axes de circulation permettant de rejoindre les communes voisines. Cette maison de 126 m² offre une configuration adaptée à un usage familial avec 4 chambres et une pièce de vie à organiser selon les besoins. La surface terrain de 1 316 m² permet d'envisager différents aménagements extérieurs selon le projet de l'acquéreur. Allogny dispose de points d'intérêt et de services de proximité, avec notamment des commerces et équipements présents dans les communes environnantes. La localisation permet également de rejoindre Bourges pour l'accès aux établissements scolaires, aux services administratifs, aux commerces, aux activités culturelles et aux transports. Le secteur permet aussi de profiter de la proximité de la forêt d'Allogny et d'espaces naturels du territoire. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Allogny.

À GÉVEZÉ, commune particulièrement recherchée de la métropole rennaise, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des axes de communication permettant de rejoindre rapidement Rennes. Un emplacement de choix pour les acquéreurs en quête d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Cette propriété de caractère, édifiée sur un agréable terrain entourant les bâtiments, se compose de deux maisons anciennes en pierre et terre, couvertes en ardoise naturelle. Véritable témoin de l'architecture traditionnelle bretonne, cet ensemble offre un potentiel de rénovation particulièrement séduisant pour les amoureux des bâtisses anciennes. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier complète l'ensemble et pourra faire l'objet d'un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques. Le jardin, qui entoure les constructions, constitue un véritable écrin de verdure où il sera agréable de créer différents espaces de détente, un jardin paysager ou un potager. Cet extérieur généreux participe pleinement au charme de la propriété et offre un cadre de vie privilégié. La seconde bâtisse représente un véritable atout pour cet ensemble immobilier. Après rénovation, elle pourra, selon les autorisations administratives et les règles d'urbanisme applicables, se prêter à de multiples usages : espace de télétravail indépendant, atelier d'artiste ou d'artisan, bureau pour une profession libérale, dépendance destinée à accueillir famille ou amis, ou encore espace de loisirs. Les acquéreurs pourront étudier, avec les services compétents, la faisabilité d'un changement de destination ou de tout autre projet correspondant à leurs besoins. Les garages et annexes existants viennent compléter les prestations de la propriété et offrent des espaces appréciables de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement, selon les envies de chacun. Grâce à son emplacement recherché, à son terrain, au charme authentique de ses constructions en pierre et à l'importante liberté qu'offre sa rénovation, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Gévezé. Elle séduira aussi bien une famille souhaitant créer une résidence de caractère qu'un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif, dont le potentiel pourra être révélé au fil d'un projet soigneusement conçu, dans le respect de la réglementation en vigueur. Inter cabinet : Chers confrères et agences si l'un de vos clients souhaite visiter cette maison, n'hesitez pas à nous contacter : 06 31 07 13 08

BRUZ CENTRE - T3 avec terrasse de 16 m² environ, garage et vue dégagée Un emplacement privilégié, le calme en plein centre-ville ! Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé au coeur de Bruz, au premier étage d'une résidence bien entretenue aux faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur fonctionnel, confortable et plein de charme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un meuble d'entrée intégré, d'une buanderie, d'un WC indépendant, et d'un espace nuit distinct composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m² environ, véritable prolongement de l'appartement. Équipée d'un store banne, elle offre un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Un garage fermé situé au rez-de-chaussée d'un autre bâtiment complète ce bien, apportant un confort appréciable en centre-ville. Vivre à Bruz, c'est profiter d'une commune dynamique aux portes de Rennes, réputée pour sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, vous trouverez : commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marché hebdomadaire. Ecoles maternelles et primaires, collèges, lycées ainsi que le campus de Ker Lann. Gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en moins de 10 minutes, lignes de bus STAR et accès rapide à la rocade rennaise. Espaces verts, promenades et nombreux équipements sportifs et culturels. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. NB : l'aménagement de la chambre 2 est projeté grâce à l'IA.

A Vendre Appartement Leffrinckoucke Plage 59495 Appartement d'exception face à la mer - 115 m² - Vue mer panoramique- - Digue de Mer Rare sur le marché ! Situé directement sur la Digue de Mer, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et la plage Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et surtout par le magnifique séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la mer grâce à de grandes baies vitrées. La vue est véritablement omniprésente et offre un spectacle différent à chaque moment de la journée. L'appartement comprend : une belle entrée ; un vaste salon-séjour avec vue mer panoramique ; une cuisine ouverte aménagée ; 3 chambres, dont une belle chambre bénéficiant d'un accès extérieur ; une salle de bains ; un cellier ; de nombreux rangements. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la situation privilégiée du bien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour profiter d'un véritable pied-à-terre en bord de mer.

A vendre sur la commune de Vains, dans la baie du Mont Saint Michel face aux grèves, une maison accolée d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises d'environ 83 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec insert fermé, salle de bains, wc, cellier/garage ; - à l'étage : palier desservant deux chambres, bureau et grenier ; Jardin avec accès direct et vue sur les grèves.

A vendre sur la commune de Ponts à proximité de l'axe Cean - Rennes - Granville, au fond d'une impasse avec vue dégagée, maison construite en pierres et couverte en ardoises d'environ 97 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains avec douche, wc et cave ; - à l'étage : trois chambres, wc, débarras et grenier au-dessus ; Un appentis en pierres et parpaings sous tôles fibrociment, composé d'une cave et un hangar à bois à la suite. Une parcelle de terre en nature d'herbage sur laquelle existe deux bâtiments en pierres et parpaings sous tuiles et tôles fibrociment. Le tout sur un terrain d'environ 1.1 hectare après division.