23 885 Annonces immobilières

de notaires à vendre

Appartement à vendre au cœur du Vieux-Lille! Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement d'une surface habitable de 61,8m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour très lumineux, une cuisine, une chambre de 11,42m², un placard, un WC et une salle d'eau. Il dispose également d'une place de parking dans la résidence. Bien rare sur le secteur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison en pierre à rénover - Beau potentiel - Noyal-Pontivy (56920) Laissez libre cours à vos projets et imaginez le potentiel de cette maison en pierre ! Située dans un environnement paisible à Noyal-Pontivy, cette maison en pierre, couverte d'une toiture en ardoise, séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation. Entièrement à rénover, elle offre actuellement trois pièces et constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de campagne ou réaliser un investissement, ce bien représente une belle occasion de valoriser le charme de l'ancien et de façonner un lieu à votre image. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à personnaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

Maison en vente à BUZANCAIS (36500), sur une parcelle de 510m², pour une surface habitable de 47,2m² : cuisine, séjour/salon (20m²), 1 chambre, salle d'eau, WC - Grenier au-dessus - Jardin derrière avec garage et cave - Chauffage électrique (fenêtres PVC double vitrage)

RENNES, Garage - Quartier St-Hélier, 20 Rue de la Crèche, à deux pas de la rue St Hélier - garage fermé situé en sous-sol sécurisé d'une petite copropriété. Surface : 14.75 m² (5m x 2.95m). Passage sous poutre béton à 1.94m. La porte du garage a été remplacée en 2026 (facture 2 000 €). Charges annuelles : 150 € dont charges locatives 80 €. Possibilité d'installer une bonne électrique individuelle. Prix Hon. Négo Inclus : 33 500 € dont 3 500 €Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 30 000 € - Réf : 029/1790

SAINT THURIAL, Terrain â bâtir - Exclusivité - Au centre de la commune, à deux pas de la mairie, de la boulangerie, du cabinet médical et des écoles, terrain à bâtir de 533 m². Vendu non- viabilisé. Prévoir raccordement. les réseaux Eau/Electricité/Télécom/EU/EP sont disponibles immédiatement sur la rue. Le terrain est hors lotissement. Il est libre de constructeur. Il est en zone UE1. Implantation à l'alignement de la voirie ou retrait maxi de 10 m. Implantation en limite séparative ou retrait mini de 3m. Hauteur maxi autorisée : R+2+combles. Longueur façade rue : 29 m environ Profondeur maxi : 24 m Profondeur mini : 14 m Plan et infos complémentaires sur demande. - Prix Hon. Négo Inclus : 96 000 € dont 6,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 029/1789

RENNES, T4 - Exclusivité - Square Léon Blum, secteur Francisco Ferrer, rue de Vern, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble du début des années 1960, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 68.75 m², hors loggia de 2.00 m². Il se compose comme suit : - entrée, dégagement, cuisine, loggia, séjour, salon, salle de bains, deux chambres de 13.50 m² et 10.40 m². - au sous-sol, une cave. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition Est/Nord/Ouest. Le pignon Nord de l'immeuble est isolé par l'extérieur. Chauffage individuel au gaz. Ouvertures PVC double vitrage 2024. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1980 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 000 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 029/1788

LA CHAPELLE THOUARAULT, Terrain â bâtir - Exclusivité - A l'entrée de la commune, face au terrain de sport, à 2 pas de l'école, du bus Rennes Métropole et du centre et ses commerces, terrain à bâtir de 279 m², hors lotissement, non- viabilisés (prévoir raccordement gaz/eau/tel/ électricité/ tout à l'égout sur rue à proximité immédiate) , libre de constructeur, non-clos. Plan et infos complémentaires sur demande. - Cette annonce comporte une photo générée par IA, pour suggestion de construction. Prix Hon. Négo Inclus : 61 500 € dont 5 500 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 56 000 € - Réf : 029/1787

RENNES, T2 - Exclusivité - Rue Dupont-des-Loges, côté TNB/ZOLA, appartement T2 de 41 m² hab. sous belle hauteur de 2.80m , au 2 ème étage d'un petit immeuble de 1905 situé en bordure de la Vilaine, comprenant : - entrée, cuisine aménagée de 11 .83 m² avec vue sur Vilaine au Nord, salle d'eau avec wc, séjour de 16.40 m² avec cheminée côté Sud, chambre de 9 m² (Sud). Il existe un ancien WC sur le palier, à usage privatif de débarras, un grenier, une cave en sous-sol. L'immeuble dispose d'une cour sur berge de la Vilaine, à usage des copropriétaires. Il est très bien situé, en centre-ville, proche de tous commerces, espaces verts, transports (gare et métro ligne A et B à 700m, et métro st Germain ligne B à 400m). L'appartement est entretenu, mais globalement à rafraichir. Il est libre d'occupation et de location. Le vendeur peut proposer de vendre en sus un garage situé rue de la crèche, proche rue st Hélier, à 5 mn à pieds. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 500 € dont 7 500 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :162 000 € - Réf : 029/1786

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Dans un hameau au calme entre Mordelles et Cintré (sur la commune et à 2 km de Mordelles), charmant ensemble de 3 bâtiments anciens en pierre et terre à usage actuel de dépendances, à rénover pour créer une habitation. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2 500 m². Il y a trois bâtiments : - ancienne écurie bâtie en 1934 : grand volume de 42.60 m² au rdc, sous belle hauteur (environ 3.00m), et grenier au-dessus, sur plancher d'origine à refaire. Couverture ardoise. - bâtiment mitoyen, communiquant avec le 1er bâtiment par une porte, d'une surface de 47 m², sous toute hauteur (pas de grenier). Couverture bac acier. L'habitation pourra être réalisée dans ces 2 lots mitoyens. - bâtiment le plus au Sud, indépendant des deux autres. Surface de 40 m², avec grenier. Couverture ardoise. Un garage pourrait être réalisé dans ce bâtiment. Les trois lots sont répertoriés au PBIL trois étoiles. Cela permet une réhabilitation en habitation, par changement de destination. Le projet sera soumis à l'obtention d'un permis de construire avec projet de réalisation d'un assainissement autonome. En l'état il existe un compteur d'eau. Pas de compteur électricité. Un certificat d'urbanisme favorable a été obtenu pour le projet. - L'annonce comporte une photo générée par IA. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 198 500 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 029/1785

RENNES, T3 - Exclusivité - Dans immeuble 2015 BBC de bon standing, secteur de la robiquette/route de St Malo, appartement T3 de 66.50 m² hab. situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : - entrée et dégagement avec pl., séjour-salon de 28 m² ouvrant sur grand balcon-terrasse (environ 18 m²), espace cuisine A/E (plaques vitro + hotte + évier + meubles et emplacement lave-vaisselle), w.c avec emplacement machine, salle de bains, deux chambres avec pl. ouvrant sur le balcon-terrasse. - 2 emplacements de parking privés en sous-sol sécurisé. BUS au pieds de l'immeuble. Centre commercial à proximité. Charges de copropriété de 1 332 € / an dont part récupérable locataire de 947 € (dont eau chaude et chauffage - réseau de chaleur Ville de Rennes). Appartement loué suivant bail du 24/09/2025, jusqu'au 23/09/2028. Loyer de 772 € + 80 € de charges / mois. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 à 810 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 400 € dont 4% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € - Réf : 029/1781.

MORDELLES, T2 - Exclusivité - Résidence Les Senioriales, plein centre-ville a deux pas du marché et autres commerces, Appartement T2 de 40 m² hab. au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : - entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée de 20.20 m² ouvrant sur balcon OUEST de 7.75 m², chambre de 14.26 m², salle d'eau avec w.c de 5.50 m². Orientation OUEST. Chauffage électrique. Equipements et espaces en commun : accueil et salon-club (93 m²), terrasse (67 m²), jardin. Ensemble très soigné. Actuellement loué suivant bail non-meublé du 27/08/2020 renouvelable tous les 3 ans. LOYER = 558.44 € + 233 € de charges, soit 757.94 € charges comprises. Charges : 3 600 €/an (dont chauffage par pompe à chaleur collective et eau chaude) dont 2 796 € récupérables avec le loyer (12 x 233 €). Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 540 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 172 500 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 165 000 € - Réf : 029/1778

RENNES, T2 - Appartement de type 2 libre d'occupation et de location - dans une résidence avec espaces verts et cours de tennis, au 2ème étage du bâtiment avec ascenseur - immeuble de 1997, appartement d'une surface habitable de 43.08 m² avec terrasse et garage : - entrée, dégagement avec placard aménagé, salle de bains, wc, chambre, salon-séjour ouvrant sur terrasse couverte de 6.80 m² orientée à l'Ouest sur espace intérieur arboré et paysagé de la copropriété. - garage en sous-sol. - Belle résidence avec espaces verts arborés, calme, proche des transports (100 m bus Rennes Métropole, 1 km à pieds métro ligne B station Gayeulles, 200m coulée verte, 500 parc des Gayeulles). L'étanchéité de la toiture vient d'être refaite, ainsi que le système de ventilation de l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Charges 1078 € / an dont 120 € env. d'eau froide. L'annonce comporte une photo modifiée par IA. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 830 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 500 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 150 000 € - Réf : 029/1770.