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NÎMES COEUR DE VILLE - MAISON DE CARACTERE de plus de 230m² AVEC TERRASSE PISCINE ET DOUBLE GARAGE Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent un bien rare, alliant le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un véritable art de vivre en coeur de ville. À quelques pas des Arènes, des allées Jean Jaurès et de toutes les commodités du centre historique de Nîmes, découvrez cette maison de ville atypique de 250 m², issue de la réhabilitation d'un ancien atelier mécanique. Derrière ses murs de pierre, cette propriété dévoile des espaces généreux, une architecture pleine de caractère et une atmosphère singulière, où matériaux anciens et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de plus de 100 m² accueille aujourd'hui une impressionnante salle de jeux avec un espace bar/bodéga très convivial ouvert sur une coursive et cour , offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les envies : Atelier d'Artiste, créations de plusieurs suites ou appartement indépendant. Ce niveau dispose également d'une suite avec chambre, salle d'eau, dressing et WC. Un double garage avec espace établi complète cet ensemble, un véritable privilège en centre-ville. À l'étage, les volumes prennent toute leur dimension avec une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvert par des grandes baies sur l'extérieur. Les poutres apparentes, les murs de pierre et les belles proportions confèrent à cet espace une identité architecturale remarquable. Ce niveau accueille également une suite parentale avec chambre et salle de bains. À l'extérieur, la surprise est totale : une superbe terrasse de 80 m² agrémentée d'une piscine, véritable havre de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre nîmoise. En mezzanine, un généreux espace bureau surplombe les pièces de vie et dessert une troisième suite disposant de sa chambre, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète gérée par un architecte, il y a une vingtaine d'années. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des Arènes, des Halles, des commerces, des restaurants et de la gare, permettant de profiter pleinement de la vie citadine, sans renoncer aux espaces, au calme d'un extérieur privatif et au confort d'un double garage. Une maison singulière et pleine de charme, destinée aux amateurs de lieux atypiques, de beaux volumes et de biens de caractère. Découvrez ce bien rare et confidentiel sur le marché Nîmois, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du coeur de Nîmes, Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92

A VENDRE à EVREUX, en hyper centre-ville, un bel appartement DUPLEX, dans une configuration T3, au deuxième et dernier étage, au sein d'une petite copropriété avec Syndic Bénévole, comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour avec cheminée décorative, salle d'eau avec WC A l'étage : palier desservant deux chambres Chauffage individuel au GAZ - Huisseries majoritairement en double vitrage Bois Les charges de copropriété sont de 210EUR à l'année, couvrant l'assurance de l'immeuble

VUE MER - EMPLACEMENT NUMERO 1 - SAINT-LUNAIRE IMAGINE NOTAIRES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Sur la Côte d'Émeraude, à Saint-Lunaire, cette magnifique propriété offre un accès immédiat à la plage et une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend : Au sous-sol : garage et cave ; Au rez-de-chaussée : entrée, W.C., lumineux salon-séjour avec cheminée, cuisine, et suite parentale avec salle d'eau ; À l'étage : mezzanine, deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau et de son W.C. Extérieurs : jardin et terrasse ouverts sur la mer, pour profiter pleinement du panorama et de la lumière de la côte. Dépendance : aménagée en studio. Vente à terme sur 10 ans : ce bien est proposé en vente à terme. L'acquéreur verse un bouquet le jour de la signature de l'acte authentique, puis règle le solde du prix par versements périodiques sur une durée fixe de 10 ans. Le montant du bouquet et des échéances reste à définir. À la différence du viager, le prix total est connu dès la signature et la durée des paiements ne dépend pas de la durée de vie du vendeur. Une opportunité rare dans un emplacement d'exception. Contactez notre négociateur Thibaud SOURDRIL au 07 56 38 80 86.

A vendre - Gréoux-les-Bains (04) - Alpes de Haute Provence: Située au coeur du village, jolie petite maison de village d'env 56,70 m², rénovée en 2012 (bardage bois) comprenant: un salon avec cuisine ouverte et cellier. Au 1er étage: une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 2éme étage: une chambre et une terrasse offrant une jolie vue dégagée. Gréoux-les-Bains est une commune située dans le sud du département, à proximité de plusieurs points d'intérêt liés à la vie locale et aux déplacements du quotidien. La commune est connue pour ses thermes, son centre historique et son environnement proche du Verdon, avec des accès vers les secteurs de Manosque, du lac d'Esparron et du plateau de Valensole. Ce bien immobilier peut répondre à un besoin de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif, selon le projet de l'acquéreur. La configuration en 3 pièces avec 2 chambres permet d'envisager différents usages selon les besoins d'occupation. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Gréoux-les-Bains.

SAINT-MEMMIE - MAISON FAMILIALE VIVABLE DE PLAIN-PIED AVEC VÉRANDA ET JARDIN Située sur la commune de Saint-Memmie, dans un environnement pratique et recherché, cette maison familiale de 146 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la RN44, du centre-ville de Châlons-en-Champagne, des commerces, des professionnels de santé ainsi que des établissements scolaires. Mitoyenne d'un seul côté, uniquement au niveau du garage, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec notamment la possibilité de profiter d'une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable hall accueillant, offrant notamment la possibilité d'aménager des espaces de rangement sous l'escalier. Celui-ci dessert un bel espace de vie composé d'un double séjour chaleureux, agrémenté d'un très bel insert, et prolongé par une véranda lumineuse. Équipée d'une climatisation réversible, cette dernière constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable à utiliser aussi bien en été qu'en hiver. La cuisine, communiquant également avec la véranda, vient compléter cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée permet également de bénéficier d'un confort de vie au quotidien grâce à la présence de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous y trouverez également une buanderie aménagée dans un ancien garage, une chaufferie ainsi qu'un garage disposant de son propre grenier. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses, ainsi qu'un espace mansardé pouvant parfaitement accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeu ou une pièce complémentaire selon vos besoins. Un grenier jouxte cette dernière pièce et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une salle de douche avec WC vient compléter ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis. Côté stationnement, le bien bénéficie actuellement d'une place de stationnement extérieure et d'un garage mais vous aurez la possibilité de supprimer la buanderie actuelle et de la déplacer afin de pouvoir récupérer ainsi le second garage. Enfin, la maison bénéficie de prestations techniques intéressantes, avec notamment des menuiseries en PVC double vitrage (4/16/4) sur l'ensemble des fenêtres et une chaudière gaz à condensation remplacée en 2014. Une maison aux multiples possibilités, alliant fonctionnalité, beaux volumes et emplacement pratique, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'une maison vivable de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Appartement à Vendre à Évreux (27000) en Eure (27) Appartement T3 de centre-ville Résidence du Mail. Au troisième étage avec ascenseur cet appartement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée, un sejour, dégagement, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc. Cave et garage. Double vitrage PVC. DPE C et GES B. Appartement en parfait état. Chauffage et eau compris dans les charges.

RANG-DU-FLIERS : maison familiale de 131 m², 5 chambres, sur près de 1 100 m² de terrain Dans un quartier calme de Rang-du-Fliers, proche de nombreux commerces et à quelques minutes de Berck-sur-Mer, l'office notarial vous propose cette maison construite en 1999 et entretenue avec soin, offrant 131 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec escalier en bois. Elle dessert une cuisine équipée et un double séjour lumineux, dont la salle à manger donne sur le jardin par une large baie vitrée. Le salon s'organise autour d'un poêle à granulés dont la chaleur, grâce à un système de diffusion par ouvertures murales, se répartit dans l'ensemble de la maison. À l'étage, un palier dessert des chambres mansardées très claires, au parquet récemment posé. La maison compte au total cinq chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin harmonieux, dans un environnement très agréable. Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble. Façade et toiture en très bon état, fenêtres de toit remplacées cet été : aucuns travaux à prévoir.

PLUHERLIN, Maisons à rénover en campagne - Ensemble immobilier en pierres à rénover, offrant un potentiel aménageable de plus de 200 m2, situé dans un hameau en campagne. Cet ensemble se compose de plusieurs parties distribuées de quatre anciennes maisons d'habitation accolées à la suite, ainsi que des dépendances en pierres (anciennes loges à cochons, cave, remises). A l'arrière : un grand hangar ouvert en tôles sur poteaux bois d'environ 150 m2, ainsi qu'une ancienne écurie en parpaings en bon état d'une surface de 65 m2 au sol. Terrain attenant d'environ 2400 m2 (non clôturé). - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Honoraires Négo Inclus : 137 270 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 129 500 € - Réf : 135b

MAURE DE BRETAGNE, Terrain non constructible en campagne - Terrain d'une surface de 8420 m2, avec plan d'eau d'une surface de 1000 m2 environ, situé au calme en campagne, isolé sans aucun vis-à-vis ou route passante à proximité. Un havre de paix. Pas de branchements eau et électricité. - Prix Honoraires Négo Inclus : 14 400 € dont 2 400 euros d'Honoraires de négociation TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 12 000 € - Réf : 20a

VAL-DE-SAIRE, à côté de Quinéville, du golf et de la mer, 6 parcelles constructibles avec permis de construire, LIBRE CONSTRUCTEUR LOT N° 18 : TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'une surface totale de 793 m² avec l'obtention d'un permis pour la construction d'une maison d'une surface habitable de 89.01 m² (2 chambres + bureau) + garage de 26.24 m². Tout à l'égout existant. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON INDIVIDUELLE - Rez-de-chaussée : Couloir d'entrée, à droite : salle, en face un couloir desservant : 3 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne 10 ans), W.C., à gauche : cuisine aménagée et équipée et à la suite une grande buanderie/chaufferie + W.C. + petite cave et escalier de meunier desservant l'étage : palier, 2 chambres chacune avec 1 point d'eau, salle de bains/W.C. à rénover et greniers. Appentis + Garage métal sur l'arrière. Chaudière gaz de ville mixte 4/5 ans. Terrain clos et cour bitumée. Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, télécommande centralisée. Fibre OK Assainissement = conforme (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur une contenance cadastrale de 8ha 56ca MAISON PRINCIPALE 3 chambres - GITES 2/3 personnes - GITE 4/5 personnes - Gîte de groupe avec dortoir = 6 boxes de 2 lits individuels Manège, carrière, paddocks, terres agricoles. De multiples possibilités : Gîte équestre Activité d'enseignement Ecurie de propriétaire Prise en pension Elevage Possibilité de 8 ha en + à la location. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)