12 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT, notaires associés

Appartement d'exception - Dernier étage - Parking - Hôtel de Buffon -Rouen Au sein du prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie unique au coeur de Rouen. D'une surface de 108 m² loi carrez, cet appartement à rénover dispose d'une entrée avec coin dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une future cuisine à créer, de trois chambre, une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant . Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues à couper le souffle : panorama à 360° sur les toits de Rouen, vue sur la cathédrale et sur un magnifique dôme de verrières. Possibilité d'un stationnement privatif et sécurisé dans la cour intérieur en supplément.

Maison familiale de 200 m² avec jardin arboré - Moulineaux Dans un environnement verdoyant et agréable, cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec un accès à un cours d'eau en fond de propriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un lumineux séjour de 52 m², largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et donnant accès à une terrasse pavée. Une grande cuisine, une chambre avec placard, une pièce d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage comprend deux très grandes chambres, une salle de bains, un WC et des espaces de rangement. Le dernier niveau propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon les besoins : chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage, d'un atelier et d'un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. La maison était en cours de rénovation : des travaux de finition et d'aménagement restent donc à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel.

À VENDRE : LOT DE 3 APPARTEMENTS ET 2 CELLIERS - LE HAVRE Situé sur la commune du Havre, à proximité de l'abbaye de Graville, des transports en commun, des commerces, et de la FAC, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois appartements et de deux celliers, idéal pour un investissement locatif. Au troisième étage, vous trouverez un appartement libre de toute occupation, comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre, un grand séjour lumineux ainsi qu'une suite parentale. Au quatrième et dernier étage, l'ensemble se compose de deux appartements de type T2, actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les + du bien : * Un lot de trois appartements et deux celliers ; * Deux appartements déjà loués ; * Un appartement libre, idéal pour une mise en location ou une occupation personnelle ; * Une copropriété à syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété ; * Un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports. Une opportunité à saisir pour les investisseurs

LES ESSARTS - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Située dans un environnement résidentiel recherché aux Essarts, cette maison d'architecte édifiée en 2009 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec volumes et la hauteur sous plafond confortable. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin paysager et la terrasse exposée plein sud. Les espaces nuit, répartis sur deux demi-niveaux, comprennent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse privative. Une salle de bains supplémentaire avec WC. En plus, une extension d'environ 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10 x 4 mètres. Portail électrique, garage motorisé, volets roulants électriques, climatisation... Cette maison propose un confort de vie agréable. À environ 10 km de Rouen, la propriété bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des grands axes en direction de Paris et de Deauville.

SECTEUR SAINT VIVIEN - SAINT-MARC - EN FACE DE LA NOUVELLE RESIDENCE BOUYGUES MURS COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS AVEC VITRINE - COUR PRIVATIVE ET CAVE PRIVEE - LIBRES DE LOCATAIRE Local commercial de 65 m2 carrez avec vitrine comprenant un grand espace sur rue, cuisine, débarras, WC indépendant, cours privative avec cave de stockage. L'immeuble ainsi que le local ont fait l'objet de nombreux et importants travaux récent, notamment : Ravalement arrière récent, toiture intégrale, travaux de structure par bureau d'étude, conduite d'eaux usées de l'immeuble neuve, isolation intérieure du local, électricité, réseau électrique, revêtement... Très faibles charges 350? annuel ( syndic bénévole) Compteur électrique et eau individuel.

Une propriété de caractère dans un environnement privilégié à Esclavelles. Au coeur d'un superbe environnement du Pays de Bray, cette propriété normande offre un cadre rare, paisible et préservé, à seulement quelques minutes des commodités et à environ 30 minutes de Rouen. La maison principale, datant du XVIII siècle, a bénéficié d'une rénovation de qualité, parfaitement entretenue. Elle offre de grands volumes et une belle luminosité, avec notamment au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une belle pièce de vie, et un séjour, une cuisine aménagée, un bureau pouvant devenir une chambre, une salle de jeux pour les enfants. A mi niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Puis à l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire. En plus, une grande buanderie et une cave à vin. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant une multitude de possibilités selon vos projets : maison d'amis, gîte, atelier, garage ou espaces de stockage. Implantée sur plus de 7 hectares de prairies entièrement clôturées, la propriété est particulièrement adaptée à l'accueil de chevaux et à une activité équestre. Elle dispose notamment de sept boxes, d'une sellerie et d'un manège couvert et bien d'autres chose à découvrir sur place. Une charmante chapelle ancienne et un authentique four à pain viennent compléter cet ensemble plein de charme. Une propriété exceptionnelle, en état irréprochable, offrant de nombreuses pièces et un potentiel remarquable. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de patrimoine et de chevaux.

Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble en monopropriété de deux appartements bénéficie d'un emplacement recherché en hypercentre de Rouen, à quelques pas de la rue des Carmes, de la place du Socrate et de l'Espace du Palais. Le premier appartement, en duplex, d'une surface de 19,73 m². Comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une chambre avec placard complète l'ensemble. Le second appartement, également en duplex , se compose d'une pièce à usage de salle à manger avec cuisine, d'une salle de bains avec WC, puis à l'étage d'une chambre avec placard. En bonus, un espace complémentaire en triplex permet l'aménagement d'un coin salon. Les deux appartements sont actuellement libres, offrant une mise en location immédiate ou la possibilité de réaliser des travaux d'optimisation selon votre projet. Petite taxe foncière. Un bien rare par sa situation et son potentiel.

À Rouen Rive Gauche, à proximité du nouveau quartier Éco-Flaubert et des transports en commun, découvrez cet appartement situé au 8? étage sur 10, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un portail sécurisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos besoins. Par sa configuration, son emplacement et sa proximité des transports, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement d'exception - Dernier étage - Parking - Hôtel de Buffon -Rouen Au sein du prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie unique au coeur de Rouen. D'une surface de 108 m² loi carrez, il dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon, de trois chambre, une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant . Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues à couper le souffle : panorama à 360° sur les toits de Rouen, vue sur la cathédrale et sur un magnifique dôme de verrières. Vous apprécierez également tout le cachet de l'ancien : véritables tomettes, belle hauteur sous plafond et volumes atypiques faisant de ce bien le point culminant de la bâtisse. Possibilité d'un stationnement privatif et sécurisé dans la cour intérieur en supplément.

Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 8 663 m², elle séduira les amateurs de nature, les familles nombreuses ou les porteurs de projets. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol complet, aménagé et ouvert sur le jardin, constitue un véritable atout. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, une chaufferie ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Son accès et son agencement permettent d'envisager facilement un logement indépendant, un espace dédié à une activité ou l'accueil de la famille. Un garage ainsi que deux bâtiments extérieurs en tôle complètent les dépendances. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible.

APPARTEMENT EN DUPLEX ? PROXIMITÉ PLACE VOLTAIRE ? IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement en duplex situé au rez-de-chaussée et au 1er étage du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une chambre, une cuisine avec placard, un dégagement ainsi qu'un escalier desservant l'étage. Au 1er étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un dégagement et un espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le logement au goût du jour.

Situé à Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et d'un parc avec espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, particulièrement recherché pour la location étudiante. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement est très bien entretenu et offre une belle luminosité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée. Une cave vient compléter ce bien.