Maison a vendre Neufchâtel-en-Bray 76270 Seine-Maritime 76 215 m2 8 pièces 680000 euros 184 001

Achat - Maison Neufchâtel-en-Bray 76270

680 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

680 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

215 m²

Surface terrain

75548 m²

Référence

184

Maison à vendre à Neufchâtel-en-Bray (76270) en Seine-Maritime - Réf : 184

Une propriété de caractère dans un environnement privilégié à Esclavelles. Au coeur d'un superbe environnement du Pays de Bray, cette propriété normande offre un cadre rare, paisible et préservé, à seulement quelques minutes des commodités et à environ 30 minutes de Rouen. La maison principale, datant du XVIII siècle, a bénéficié d'une rénovation de qualité, parfaitement entretenue. Elle offre de grands volumes et une belle luminosité, avec notamment au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une belle pièce de vie, et un séjour, une cuisine aménagée, un bureau pouvant devenir une chambre, une salle de jeux pour les enfants. A mi niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Puis à l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire. En plus, une grande buanderie et une cave à vin. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant une multitude de possibilités selon vos projets : maison d'amis, gîte, atelier, garage ou espaces de stockage. Implantée sur plus de 7 hectares de prairies entièrement clôturées, la propriété est particulièrement adaptée à l'accueil de chevaux et à une activité équestre. Elle dispose notamment de sept boxes, d'une sellerie et d'un manège couvert et bien d'autres chose à découvrir sur place. Une charmante chapelle ancienne et un authentique four à pain viennent compléter cet ensemble plein de charme. Une propriété exceptionnelle, en état irréprochable, offrant de nombreuses pièces et un potentiel remarquable. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de patrimoine et de chevaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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114 Rue Martainville
76000 Rouen
Votre contact : SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT, notaires associés

SIRET92081269000013

TVA intracommunautaireFR11920812690

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