238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
84 m²
Surface terrain
2165 m²
Référence
76046-340
Maison à vendre à Crasville-la-Rocquefort (76740) en Seine-Maritime - Réf : 76046-340
Coup de coeur à Crasville-la-Rocquefort : Charmante maison avec grand jardin arboré et espace sauna
Sur la commune de Crasville-la-Rocquefort, venez découvrir cette agréable maison d'environ 85 m², idéale pour une première acquisition ou comme pied-à-terre pour vos vacances et week-ends à la campagne.
Grâce à une isolation de qualité et à un système de chauffage performant par pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un véritable confort de vie au quotidien tout en réalisant de réelles économies d'énergie.
Dès l'entrée, une première véranda vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie : le séjour / salle à manger, doublement exposé Sud-Ouest, profite de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une seconde véranda vient prolonger cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace sauna privatif, parfait pour vos moments de détente.
À l'étage, le palier dessert :
Deux grandes chambres lumineuses et confortables,
Un espace bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint,
Une salle de douche avec WC.
Côté extérieur, vous serez séduit par un superbe terrain arboré de plus de 2 160 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
Un bien rare alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre d'exception.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 20 février 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 913 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr