22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI

Maison de caractère avec parc arboré et pompe à chaleur Saint-André-sur-Cailly (76690) L'étude notariale de Maître Vannier et Zazzali vous propose à la vente cette maison individuelle implantée sur un superbe parc arboré d'environ 14 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil d'environ 10 m² - Un séjour lumineux en double exposition distribuant une grande aile attenante de 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 15 m² - Une chambre ou bureau de 14 m² À l'étage : - Un palier desservant 4 grandes chambres aux beaux volumes - Une salle de bains de 8 m² - Un WC séparé Sous-sol complet : - Espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules - Une authentique cave à vin sur gravier - Une cuisine d'été d'appoint - Un point d'eau avec douche et WC Les plus du bien : - Magnifique parc arboré de 14 000 m² offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis - Chauffage et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur récente, garantissant de très bonnes performances énergétiques Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez directement l'étude notariale.

MAISON TRADITIONNELLE – CONFORT & CADRE PAISIBLE Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 104 m² habitables, alliant calme et modernité, idéale pour une résidence principale familiale. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes de la mer, 15 minutes de Dieppe et entre les deux centrales de Penly et Paluel. Construite en 2002, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1000 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur arboré avec une terrasse d'environ 20 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison se compose : Au rez-de-chaussée :Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ 47 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage :Trois chambres, et une salle de bain. Au sous-sol :Un espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins et la possibilité de stationner jusqu'à 2 voitures. Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, isolation performante, assainissement collectif conforme, chauffage par poêle à granulé installé en 2018, maison en bon état général. À proximité immédiate des commodités : école et transports accessibles à pied, et à quelques minutes en voiture des axes principaux et services de santé. Un bien agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement.

Maison d'architecte d'exception – 220 m² – Terrain 8 600 m² – ROUVMESNIL-BOUTEILLES (76370) L'étude de Maître Vannier et Zazzali vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte développant environ 220 m² habitables, nichée au coeur d'un cadre bucolique d'exception, parfaitement protégée de toute nuisance sonore et visuelle. Un bien rare sur le marché, offrant de magnifiques volumes et un agencement fluide et lumineux. ?? COMPOSITION DU BIEN : ?? Au Rez-de-Chaussée : Entrée indépendante Spacieux bureau / salon d'accueil de plus de 35 m² (idéal profession libérale, télétravail ou espace invités) Espace buanderie ?? Au 1er Étage : Seconde entrée menant à une terrasse orientée plein sud Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² Cuisine fermée/équipée de 10 m² Patio extérieur couvert d'environ 25 m², idéal pour profiter des intersaisons Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative ?? Au 2nd Étage : 3 chambres aux volumes généreux Une salle de bains complète ?? EXTÉRIEURS : Terrain total d'environ 8 600 m² : 3 000 m² complètement plats, parfaitement exploitables (jardin, terrasse, espace jeux) 5 600 m² en coteau, apportant relief, caractère et cadre verdoyant à la propriété ?? LES PLUS DU BIEN : Volumes généreux et architecture unique Calme absolu / Aucun vis-à-vis Exposition Sud / Patio d'intersaison Fort potentiel d'aménagement (espace professionnel ou suite dépendante au RDC) ?? Secteur : Rouvmesnil-Bouteilles (76370) – Proximité immédiate de Dieppe et des axes routiers. ?? Renseignements & Visites : Contactez l'étude de Maître Vannier et Zazzali pour organiser une visite de ce bien coup de coeur.

DIEPPE CENTRE — T2 de 37 m² avec VUE PANORAMIQUE MER & VILLE L'office notarial de Maîtres Vannier et Zazzali vous présente cet appartement de type 2 pièces de 37 m², niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du centre-ville de Dieppe. Idéalement situé, cet appartement vous offre le confort d'un mode de vie tout à pied : la gare SNCF, les commerces, les restaurants et la plage sont accessibles en seulement quelques minutes. Description du bien : Espace de vie (env. 25 m²) : Pièce de séjour lumineuse intégrant une cuisine aménagée. Espace nuit : Une chambre agréable et une salle d'eau avec WC. Le vrai + : Une vue complètement dégagée et panoramique sur le front de mer et le centre historique de Dieppe. Annexe : Une cave privative complète ce bien. Point fort : Emplacement recherché, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire / pied-à-terre dieppois, ou un investissement locatif.

DIEPPE CENTRE (76200) – T2 de 54 m² au 4? et dernier étage – Idéal investisseur ou 1?? achat L'étude notariale de Maître Vannier et Zazzali vous propose à la vente cet appartement de type deux pièces de 54 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Dieppe, dans une rue commerçante et piétonne. Au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété en cours de création, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des commodités. Il se compose de : Un séjour d'environ 20 m² Une chambre de 15 m² Une cuisine séparée Une salle d'eau Un WC indépendant Les + : Dernier étage (tranquillité, aucun voisin au-dessus) Hyper-centre, tout à pied Petite copropriété en cours de création Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'étude

Ensemble immobilier de charme avec 2 maisons et jardin arboré — Varengeville-sur-Mer Située dans le cadre prisé et préservé de Varengeville-sur-Mer, cette propriété unique sur un jardin clos et arboré de 1 618 m² vous séduira par son charme, ses volumes et son fort potentiel (vie de famille, gîte, accueil d'hôtes). L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : Maison principale : rez-de-chaussée : Entrée, salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, salle à manger prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Étage : Palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Sous-sol : Cave. Seconde maison (idéale amis, famille ou rendement locatif) : Rez-de-chaussée : Entrée. Étage : Grande pièce palière polyvalente desservant 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs et annexes : Un super terrain arboré à l'abri des regards et un garage avec espace atelier complètent cet ensemble rare sur le marché. Un bien d'exception à découvrir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 4 ch. avec patio – Idéal rénovation / investissement À la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel ou d'un investissement locatif rentable à Dieppe ? Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale. Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux : • Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine à aménager selon vos goûts. • Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres et une première salle d'eau avec WC. • Au 2nd étage : Deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Côté extérieur : Profitez d'un patio intimiste, parfait pour vos repas en plein air et moments de détente, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Ses atouts principaux : • Premier achat : Façonnez votre cocon sur-mesure tout en valorisant votre patrimoine grâce aux travaux. • Investissement locatif : Avec 4 chambres et 2 salles d'eau sur deux niveaux, le bien offre la typologie idéale pour de la colocation ou de la location classique. Localisation : Dieppe (proche commodités et transports).

Une parcelle de terrain sur laquelle est édifiée un chalet. Nue-propriété sur terrain à BACQUEVILLE-EN-CAUX

Retrouvez ces trois parcelles de terrains à bâtir sur la commune de Blosseville, charmant village à seulement cinq minutes de Veules-les-Roses. Dans un écrin de verdure et un cadre bucolique, ces trois parcelles de terrains à bâtir vous permettront de créer votre nouveau chez soi. Ces derniers offrant respectivement 1020 m², 1030 m² et 1050 m², l'espace nécessaire pour implanter votre nouveau projet. A noter que ces terrains sont réservés exclusivement à la construction d'une résidence principale.

OFFRANVILLE (Seine-Maritime) – Entre terre et mer À vendre, beau terrain à bâtir d'une superficie de 900 m², situé dans un environnement calme et recherché. Ce terrain plat, bénéficiant d'une agréable exposition, se trouve au coeur d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre-bourg d'Offranville (commerces, crèche, écoles, médecins) est accessible en environ 4 minutes en voiture, la mer à 10 minutes et la voie verte à seulement 2 minutes. Offranville est une commune dynamique, riche en patrimoine et en activités. À proximité, vous trouverez un centre équestre, des courts de tennis, la véloroute du Lin, un pigeonnier avec exposition, une charretterie abritant le musée du peintre Jacques-Émile Blanche, ainsi qu'une église au clocher tors. Le château de Miromesnil et le Bois des Moutiers viennent compléter cet environnement exceptionnel. La plage de Quiberville est accessible en moins de 10 minutes. Ce terrain est idéal pour un projet de vie familial ou un investissement locatif. Le bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre : - Dieppe en 15 minutes - Rouen en 35 minutes - Le site de Penly en 25 minutes - Le site de Paluel en 35 minutes Un service de ramassage scolaire dessert les établissements du secteur (maternelle, primaire, collège et lycée), facilitant le quotidien des familles. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications, fibre) sont situés en façade, simplifiant les démarches de raccordement. Un terrain rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

APPARTEMENT T3 – LUMINEUX & CADRE AGRÉABLE Dans la résidence Le Parc à Dieppe, un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 d'environ 80 m², situé au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Se trouvant à moins d'un kilomètre du centre-ville et de la plage. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, facilitant votre quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante nue, un séjour lumineux exposé ouest avec accès au balcon d'environ 9m², deux chambres, une salle de bain ainsi que deux WC dont un indépendant, cagibi. Prestations complémentaires : cave d'environ 10m², garage pouvant accueillir une voiture, menuiseries aluminium avec double vitrage, chauffage gaz collectif, copropriété calme et vivante. Un bien lumineux, offrant un beau potentiel après rafraîchissement, dans un cadre de vie agréable.

Baisse de prix pour cet appartement T4 Spacieux et Lumineux - 89.04 m² - Libre - Découvrez cet appartement T4 de 89.04 m², situé dans une petite copropriété. Ce bien non meublé est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un bel espace de vie. Belle lumière naturelle, à deux pas des commerces, non loin de la mer.