Maison a vendre Varengeville-sur-Mer 76119 Seine-Maritime 76 104 m2 598500 euros 76046-328 001

Achat - Maison Varengeville-sur-Mer 76119

598 500 € 570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

598 500 €

570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

1618 m²

Référence

76046-328

Maison à vendre à Varengeville-sur-Mer (76119) en Seine-Maritime - Réf : 76046-328

Ensemble immobilier de charme avec 2 maisons et jardin arboré — Varengeville-sur-Mer Située dans le cadre prisé et préservé de Varengeville-sur-Mer, cette propriété unique sur un jardin clos et arboré de 1 618 m² vous séduira par son charme, ses volumes et son fort potentiel (vie de famille, gîte, accueil d'hôtes). L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : Maison principale : rez-de-chaussée : Entrée, salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, salle à manger prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Étage : Palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Sous-sol : Cave. Seconde maison (idéale amis, famille ou rendement locatif) : Rez-de-chaussée : Entrée. Étage : Grande pièce palière polyvalente desservant 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs et annexes : Un super terrain arboré à l'abri des regards et un garage avec espace atelier complètent cet ensemble rare sur le marché. Un bien d'exception à découvrir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 370 kWh/m²/an 64 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes64kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 985 € et 5 391 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI
Logo de SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI

Contacter l'office notarial
SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI

Moulin de la Sane
Route de Dieppe BP 2
76860 Ouville-la-Rivière
Votre contact : SCP VANNIER et ZAZZALI

SIRET43478795800017

TVA intracommunautaireFR36434787958

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