Maison a vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime 76 67 m2 4 pièces 169500 euros 2026-040 001

Achat - Maison Sotteville-lès-Rouen 76300

169 500 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 5.94% à la charge de l'acquéreur

169 500 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 5.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

67 m²

Surface terrain

105 m²

Référence

2026-040

Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76300) en Seine-Maritime - Réf : 2026-040

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Proche centre-ville, métro, commerces, écoles et gare. Ensemble immobilier composé d'une maison de ville en briques mitoyenne comprenant : entrée sur séjour (16m²), cuisine (7.50m²), wc. 1er étage : chambre (9.50m²), salle de bains avec wc. 2ème étage : palier bureau, chambre mansardée (10m²). Cave en sous-sol. Courette. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage PVC. En complément : un studio d'environ 20m² composé d'une pièce de vie avec espace kitchenette, salle de douche avec wc et une chambre. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 174 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR
Logo de SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR

Contacter l'office notarial
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR

175 avenue du 14 juillet
BP 32
76300 Sotteville-lès-Rouen
Votre contact : SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

SIRET43186311700021

TVA intracommunautaireFR36431863117

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