Maison a vendre Montmain 76520 Seine-Maritime 76 123 m2 299250 euros 76002-719 001

Achat - Maison Montmain 76520

299 250 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

299 250 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

590 m²

Référence

76002-719

Maison à vendre à Montmain (76520) en Seine-Maritime - Réf : 76002-719

Montmain – Charmante maison familiale de 123 m² dans un environnement calme Située dans un quartier agréable et recherché de Montmain, cette jolie maison familiale de 123 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 42 m², composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémentée d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit comprenant un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres. Une seconde partie de la maison propose un agréable espace détente ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin avec deux terrasses idéalement exposées, à l'abri des regards. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ALZAY, POISSON-LECLERC, VUIGNER, LEGRIX-QUEVAL...
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Contacter l'office notarial
SCP ALZAY, POISSON-LECLERC, VUIGNER, LEGRIX-QUEVAL...

31 bd de l'Yser
BP 612
76000 Rouen
Votre contact : SCP ALZAY, POISSON-LECLERC, VUIGNER, LEGRIX-QUEVAL, VANDENBULCKE et GRENET

SIRET30521814100037

TVA intracommunautaireFR43305218141

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