Maison a vendre Grand-Couronne 76530 Seine-Maritime 76 167 m2 6 pièces 499000 euros 188 001

Achat - Maison Grand-Couronne 76530

499 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

499 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

188

Maison à vendre à Grand-Couronne (76530) en Seine-Maritime - Réf : 188

LES ESSARTS - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Située dans un environnement résidentiel recherché aux Essarts, cette maison d'architecte édifiée en 2009 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec volumes et la hauteur sous plafond confortable. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin paysager et la terrasse exposée plein sud. Les espaces nuit, répartis sur deux demi-niveaux, comprennent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse privative. Une salle de bains supplémentaire avec WC. En plus, une extension d'environ 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10 x 4 mètres. Portail électrique, garage motorisé, volets roulants électriques, climatisation... Cette maison propose un confort de vie agréable. À environ 10 km de Rouen, la propriété bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des grands axes en direction de Paris et de Deauville.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 106 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT...
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Contacter l'office notarial
SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT...

114 Rue Martainville
76000 Rouen
Votre contact : SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT, notaires associés

SIRET92081269000013

TVA intracommunautaireFR11920812690

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