123 Annonces immobilières de notaires

de l'office RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

YVRE LE POLIN - Centre-bourg Fermette à rénover de 51 M² habitable comprenant : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Combles aménageables avec travaux, deux soues de 30 M² et 25 M² pouvant être transformées en surface habitable. Travaux à prévoir : révision partielle de la couverture, sols, peintures, cuisine, salle d'eau... Terrain clos de 780 M². Prestations : Tout à l'égout, puits, double vitrage PVC, chauffage électrique. Beaucoup de potentiel ! Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

SPAY Terrain constructible de 668 M² classée en zone UB. Non viabilisé. Accès facile à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

[IMMOBILIER D'ENTREPRISE] 📢 A LOUER - Ruaudin BUREAUX de 58 M² Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel, une cellule aménagée en open space avec point d'eau. Sanitaires communs. Parking en façade. Loyer : 1 180 € HT /mois Provision pour charges : 50,50 € HT /mois Taxe Foncière : 1 008 € /an Compteurs individuels (eau et électricité). Frais de négociation : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 4 248 € HT. (5 097,60 € TTC). Contact : Killian Merdrignac - 07 76 57 07 10

TERRAIN A BATIR Centre bourg de Mezeray. Terrain d'une surface de 1 755 M² Zone UB. Non viabilisé. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LA SUZE SUR SARTHE, sur l'axe LE MANS/SABLE - 11 km de l'accès autoroutier A11 Sur un terrain clos, accès par deux portails, parking, accès PL, possibilité d'avoir une zone de stockage privative en extérieur. Cellule de STOCKAGE de 105 M² sur dalle béton, non isolé. Rideau métallique. Pas d'électricités et pas d'eau. 550 € HT par mois. Taxe foncière : 550 € par an. Honoraires : 1980 € HT (bail notarié et état des lieux) Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - Quartier prisé à 10 min en voiture des Jacobins Pavillon indépendant construit en 1995, d'une surface de 146 M² habitable. Il comprend : AU RDC : Une vaste entrée avec placard, un séjour traversant avec insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de jeu et une salle de bains avec wc. Cellier, cave, double garage, et double stationnement. Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville (chaudière de 2018), store extérieur électrique. Localisation : 10 Min des Jacobins, 4 Min du Parc Manceau, 5 Min de l'Université, 12 Min de la gare, 500 m du bus (ligne 11 et 28). Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

MONCE EN BELIN Pavillon de plain pied indépendant de 1996 comprenant : Une entrée, un séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée, une grande véranda chauffée, deux chambres, une salle de bains, et un WC. Garage, Abris de jardin. Stationnements sur la parcelle, possibilité de mettre un camping car sur le côté de la maison. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique, tout à l'égout. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - à 900 M² du bourg Dans un chemin sans issue. Terrain à bâtir de 3 200 M² NON VIABLISE. Zone U Mixte 1 Hauteur de construction maximum de 7 m Coefficient nature de 0,3 Accès facile au tout à l'égout, eau et électricité. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - GAUTRIE Terrain à bâtir d'une surface de 571 M². NON VIABILISE. Accès facile aux réseaux et au tout à l'égout. Parcelle classée en zone U MIXTE 1 Coefficient nature 0,3 Hauteur maximum de construction : 7 M Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

CERANS FOULLETOURTE - Centre Bourg Maison individuelle de 94 ,60 M² habitable édifiée sur un terrain de 637 M². Elle comprend : une entrée, un grand séjour lumineux (40 M²) avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, deux chambres. A l'étage, bureau, et grenier aménageable (une chambre). En sous-sol, garage de 24 M² et chaufferie/cave Dépendance dans le fond du jardin. Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, chaudière gaz de ville (2015). Travaux à prévoir : électricité et décoration. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - JACOBINS Maison bourgeoise, emplacement de choix, à deux pas de l'hyper centre, des écoles et collèges et du jardin des plantes. D'une surface de plus de 300 M² elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, et d'un vestibule, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. Deux escaliers desservent les étages de façon symétrique, nous découvrons au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage, quatre chambres, une lingerie/dressing, et une salle de bains. Au troisième étage deux greniers aménageables. Double cave, et double garage. Terrain avec terrasse semi couverte. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - RHIN ET DANUBE Immeuble de rapport de 300 M² composé : D'un local commercial d'angle, d'une surface de 241 M² (121 M² au rez-de-chaussée et 120 M² au sous-sol). D'un appartement de fonction de 61 M² L'ensemble est actuellement loué 1 220,95 € net de TVA par mois. A cela s'ajoute le remboursement des ordures ménagères (384 €/an). Bail commercial (3,6,9) en cours. Renouvelé en avril 2023 (bail notarié). Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10