Maison a vendre Yvré-le-Pôlin 72330 Sarthe 72 51 m2 3 pièces 68250 euros 72122-1448 001

Achat - Maison Yvré-le-Pôlin 72330 3 pièces 51 m² 783 m²

68 250 € 65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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68 250 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

51 m²

Surface terrain

783 m²

Référence

72122-1448

Maison à vendre à Yvré-le-Pôlin (72330) en Sarthe - Réf : 72122-1448

YVRE LE POLIN - Centre-bourg Fermette à rénover de 51 M² habitable comprenant : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Combles aménageables avec travaux, deux soues de 30 M² et 25 M² pouvant être transformées en surface habitable. Travaux à prévoir : révision partielle de la couverture, sols, peintures, cuisine, salle d'eau... Terrain clos de 780 M². Prestations : Tout à l'égout, puits, double vitrage PVC, chauffage électrique. Beaucoup de potentiel ! Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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