24 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN

À seulement 8 km de Bellême, découvrez le charme authentique de cette longère en pierre de plain-pied, à Bellavilliers ?? 87 m² habitables comprenant : Cuisine ouverte sur salon avec cheminée et insert, Salle de douches, WC indépendant, Une chambre au rez-de-chaussée, Une seconde chambre à l'étage, Un bureau avec arrivée d'eau (pouvant faire office de 3ème chambre), ?? Extérieurs : Terrain clos de 338 m² avec accès véhicules et garage, et d'une parcelle supplémentaire de 304 m² non attenante, idéale pour un potager, avec compteur d'eau de ville. ? Confort & équipements : Chauffage électrique par radiateurs + bois (+ ancienne installation de chauffage central existante ) Assainissement individuel (fosse septique) – raccordement au tout-à-l'égout possible. ? Une maison pleine de caractère, de plain pied, dans un environnement calme et verdoyant.

REF 61068-37 – À DÉCOUVRIR - PAVILLON DE PLAIN PIED !! En centre-ville de Bellême, dans un environnement calme et pourtant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ce pavillon de 1988 vous propose une habitation de 90 m² de plain-pied, sur sous-sol total, sur un terrain clos de 566 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Construction traditionnelle de qualité (parpaings et briques), cette maison est à rafraîchir au goût du jour et à aménager selon vos envies. ?? Habitation de plain-pied :entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir desservant trois chambres, WC, salle de douche rénovée. (Combles perdus sur l'ensemble) ?? Sous-sol total comprenant : garage avec porte motorisée, cave, pièce d'appoint. ?? Confort :chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, tout-à-l'égout. ?? Extérieurs : terrain clos de 566 m², accès véhicules, belle vue sur la campagne. Maison idéalement située, en secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant au coeur de Bellême.

REF 61068-32 - situé à 10 minutes de Bellême et Mamers, entre PERCHE et SAOSNOIS sur un terrain de plus de 1,5 hectare, ancien corps de ferme avec diverses dépendances, avec une maison d'habitation datant du 17ème siècle, volumes et matériaux anciens, offrant 104 m² de plain pied + un beau grenier aménageable sur l'ensemble avec diverses dépendances - grange, ... beaucoup de surface de stockage Corps de ferme en U, avec une partie pâture de 9 800 m² l'ensemble à conserver une bonne partie de ses matériaux anciens d'origine, des beaux volumes, et encore du potentiel d'agrandissement Confort : chauffage central au bois par chaudière, menuiseries bois en double et simple vitrage, assainissement individuel par fosse septique - toiture refaite ( en 2009) environnement campagne et sans voisin proche Un bien rare, authentique et plein de potentiel, pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine rural.

Réf. : 61068-30 -?? Maison entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais – 148 m² habitables + dépendance + jardin Située dans une commune entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais, découvrez cette maison de ville pleine de cachet offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur clos de murs. ? Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée indépendante donnant sur sur la cour, ainsi qu'une salle de douche avec WC. ?? À l'étage : Un palier dessert un WC indépendant, une salle de douche, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, et deux chambres confortables. Deux caves en sous-sol offrent un bel espace de rangement ou de stockage. ?? Extérieurs et dépendances : À l'arrière, profitez d'une agréable cour carrelée d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec une dépendance de 37 m² au sol (grenier sur toute la surface) disposant d'une sortie sur rue. Un garage d'environ 30 m² avec rideau électrique Enfin, à seulement 60 mètres, vous trouverez une parcelle de jardin non attenante de 122 m², idéale pour les amateurs de potager ! ?? Confort et prestations : Chauffage électrique par radiateurs Menuiseries double vitrage PVC et bois Tout-à-l'égout ?? Un bien à fort potentiel ! Cette maison peut facilement s'adapter à différents projets : Habitation principale confortable pour une famille Activité professionnelle à domicile (artisan, libéral, télétravail...) Création d'un second logement ou gîte dans la dépendance (accès indépendant) ??Dans le Perche, proche de Bellême, offrant volume et flexibilité, et potentiel.

?? BAISSE DE PRIX – RÉF. 61068-24 NOTAIRES JERPHANION-MARIN vous proposent à la vente : ?? Maison de ville à Bellême À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir, couverte en tuiles anciennes et offrant un beau potentiel. Surface habitable : env. 58 m², comprenant : • Cuisine • Séjour • Chambre • Salle d'eau avec WC • Grenier aménageable sur l'ensemble En complément : • Garage • Atelier • Cave en sous-sol • Chauffage central – Tout-à-l'égout Le tout sur une parcelle de 168 m², avec un agréable jardin clos de murs. ?? Atout majeur : proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

Réf. 61068-23 - Située dans un cadre verdoyant de la campagne du Saosnois, Au coeur d'un parc paysager de 6 305 m² avec piscine, cette élégante propriété allie volumes, confort et prestations de qualité avec une habitation de 278 m² ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 278 m² - 6 dont 2 au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse - 3 Salles de bains + douche - 3 WC - un sous-sol total ??? Espaces de vie : - Cuisine aménagée et équipée - Premier salon avec cheminée - Grand salon séjour de 37 m² avec cheminée, accès direct à la piscine couverte Terrasse en liaison directe avec les pièces du rez-de-chaussée Étage avec plancher en béton isolant et phonique desservant 4 chambres dont 1 avec son balcon/terrasse et 2 salles de bains/douche ?? Sous-sol total aménagé : Garage, cave, buanderie, bureau, espaces de rangement + un double garage indépendant avec portes motorisées ???? Piscine & Extérieurs : Piscine couverte par une véranda de 140 m², entièrement vitrée, avec vue sur le jardin Terrain paysagé et arboré de 6 305 m², avec verger, avec la possibilité d'agrandir le terrain de 3 448m² attenant, avec un double accès. ?? Prestations techniques : Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques - Chauffage central au gaz de ville ( chaudière de 2017) - Assainissement : tout à l'égout - Toiture en ardoises - construction en béton caverneux, et couverte en ardoises Cette propriété combine volume, qualité de construction et confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. en étant proche des commodités. ?? À visiter sans tarder ! Environnement privilégié, prestations rares. Bien d'exception à découvrir. Dans la campagne du Saosnois à 15 km de Bellême

Réf. 61068-22 – Le Theil-sur-Huisne, cette maison avec jardin constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Située sur la commune de Le Theil-sur-Huisne, à 400 m du centre-ville et de ses commodités, cette maison des années 50 entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. ?? Localisation idéale : À seulement 10 min de La Ferté-Bernard, 15 min de Nogent-le-Rotrou et 18 min de Bellême. A 400 mètres à pied du centre-ville et des ses commerces et la gare ? Les atouts : environ 150 m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres - profitez d'un beau terrain clos et arboré de 1 086 m²- 2 garages + stationnement extérieur - sous-sol total Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, tout à l'égout ??? Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée - Salon/séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine aménagée et équipée - Bureau / bibliothèque ou chambre en rdc - Véranda - WC indépendant 1er étage : Palier desservant 4 chambres dont une avec un lavabo et un dressing - Salle d'eau avec WC 2e étage (à rénover) :Palier - 2 pièces mansardées - Salle de douche, donnant un potentiel d'aménagement ! La maison est également équipée pour des retraitée ?? Situation : Commune avec gare SNCF, écoles et toutes commodités - Accès à l'autoroute A11 à 10 km

Réf. 61068-19?? À vendre – Terres agricoles – Secteurs SAINT-LANGIS-LÈS-MORTAGNE et COURGEOUT (Orne – 61400-61560) Ensemble de 8 parcelles de terres agricoles à vendre sur les communes de Saint-Langis-lès-Mortagne et Courgeout. ?? SAINT-LANGIS-LÈS-MORTAGNE - 4 parcelles : Total de 86 260 m² (? 8,63 ha) Surface : 2 160 m² - 19 050 m² - 30 000 m² - 35 050 m² ?? COURGEOUT: 4 parcelles : Total de 383 730 m² (? 38,37 ha) Surface : 13 080 m² - 21 790 m² - 270 780 m² - 78 080 m² ?? Surface totale : environ 47 hectares ?? Prix de vente : 11 000 € / hectare (Hors honoraires et frais de notaire) LIBRE A LA VENTE

Réf. 61068-16- Immeuble en CENTRE-VILLE DE MAMERS avec un local commercial Situé en plein centre-ville de Mamers, dans une rue commerçante, immeuble à usage mixte (commerce + logement) d'environ 92 m², réparti sur 3 niveaux avec cave en sous-sol. ?? RDC (env. 47 m²) : Local commercial ou professionnel, avec sanitaire avec douche - une pièce arrière + un bureau ?? 1er étage : Palier desservant 2 pièces - Salle de bains + WC séparé ?? 2e étage : 2 pièces mansardées et un grenier non habitable ?? Sous-sol : Cave + un local de 4 m² en extérieur ?? Caractéristiques : 1 compteur eau / 2 compteurs EDF Chauffage central gaz de ville (chaudière datant avant 2005) Électricité RDC refaite en 2005 Menuiseries : double vitrage PVC au RDC, simple vitrage bois aux étages Tout à l'égout ? Points forts : Immeuble à usage mixte : commerce en rez-de-chaussée + potentiel logement ou locatif à l'étage Bonne situation en coeur de ville Travaux à prévoir, bon potentiel de valorisation ?? Idéal investisseur, profession libérale ou activité avec logement au-dessus.

REF 61068-15 - Située en plein centre-ville de Bellême, cette maison de ville à rénover d'environ 50 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, tout en étant au pied des commerces. Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour, d'une salle de douche et WC, À l'étage : deux chambres dont une office de coin couchage avec accès direct à un toit terrasse, et l'autre disposant d'un lavabo. Le tout sur 99 m², dont un terrain de 50 m² avec une dépendance Atouts supplémentaires : Une dépendance au sol de 39 m², offrant un bel espace de stockage, un futur atelier, ou la possibilité d'aménager un jardin citadin - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. En hyper centre-ville, en retrait garantissant calme et tranquillité. Aucun mode de chauffage en place (bien non soumis au DPE). Un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'une situation en hyper centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 61068-13 – Entre Bellême et Saint-Cosme Pavillon de plain pied; dans quartier résidentiel calme À découvrir sans tarder ! alliant tranquillité et proximité des commodités, ce pavillon traditionnel des années 1970. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 792 m², la maison propose 71 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnels : Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 38 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne, Deux chambres confortables - Salle de douche et WC séparés Le sous-sol total est un véritable atout : garage, cave, atelier... de quoi répondre à tous vos besoins de rangement ou projets d'aménagement. Les plus : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, raccordement tout-à-l'égout - Calme, espace, potentiel et charme de la campagne. Amateur de travaux - Idéal pour un projet de rénovation. Travaux éligibles aux aides énergétiques* ( *sous réserve d'éligibilité ) Excellente opportunité pour personnaliser le bien et valoriser votre investissement. Contactez nous pour une visite !

Réf. 61068-10 – MAUVES-SUR-HUISNE - À seulement 10 à 15 minutes de Bellême et de Mortagne-au-Perche, au coeur d'un village tranquille, découvrez cette maison de bourg offrant un beau potentiel. Maison de bourg comprenant une habitation de 3 chambres dont 1 chambre en RDC avec salle de bains - en rdc : entrée/couloir - une salle à manger avec cheminée - un salon - une cave - deux chambres - une salle de bains avec wc - une cuisine - chaufferie. - A l'étage : palier / mezzanine desservant une chambre et une salle de douche avec wc - un petit grenier . l'ensemble sur un terrain clos et sans vis à vis de 1160 m² avec un garage et une dépendance chauffage central au fuel - tout à l'égout - menuiseries en DV PVC et simple vitrage bois ?? Emplacement idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire au coeur du Perche, alliant calme villageois et proximité des commodités de Bellême et Mortagne-au-Perche. ?? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.