Maison a vendre Bellême 61130 Orne 61 58 m2 2 pièces 64500 euros 61068-24 001

Achat - Maison Bellême 61130 2 pièces 58 m² 50 m²

64 500 € 60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 7.50% à la charge de l'acquéreur

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64 500 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

50 m²

Référence

61068-24

Maison à vendre à Bellême (61130) dans l'Orne - Réf : 61068-24

?? BAISSE DE PRIX – RÉF. 61068-24 NOTAIRES JERPHANION-MARIN vous proposent à la vente : ?? Maison de ville à Bellême À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir, couverte en tuiles anciennes et offrant un beau potentiel. Surface habitable : env. 58 m², comprenant : • Cuisine • Séjour • Chambre • Salle d'eau avec WC • Grenier aménageable sur l'ensemble En complément : • Garage • Atelier • Cave en sous-sol • Chauffage central – Tout-à-l'égout Le tout sur une parcelle de 168 m², avec un agréable jardin clos de murs. ?? Atout majeur : proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN

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36 place de la Liberté
61130 Bellême

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