22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE

HAZEBROUCK - MAISON VENDUE LOUÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison mitoyenne d'un côté constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Vendue avec locataire en place, elle bénéficie d'un bail en cours depuis 2004 et génère un loyer mensuel de 730 EUR. La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé plein sud, apportant un véritable confort aux occupants. Un garage complète également les prestations de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une acquisition sereine avec une rentabilité immédiate. Charges de copropriété : 154 EUR par trimestre. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne avec revenus locatifs déjà en place. Pour tout renseignement complémentaire ou pour connaître les conditions de vente, contactez-nous

EN EXCLUSIVITE : 4 terrains à bâtir - ESTAIRES rue des créchets Surfaces/prix : - 748 m² : 152.830 EUR - 726 m² : 152.830 EUR - 1776 m² (constructible seulement sur la partie concernée par la zone UC) : 163.370 EUR - 1822 m² (constructible seulement sur la partie concernée par la zone UC) : 163.370 EUR Ces terrains sont bornés mais non viabilisés. Accès voirie, eau, électricité, tout à l'égout. Ces terrains sont libre de tout constructeur et idéalement situés dans un quartier résidentiel calme et recherché. Chacun de ces terrains disposent d'un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Pour plus d'informations contactez l'étude.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À MERVILLE Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage se compose de deux chambres, tandis qu'une troisième chambre est aménagée dans les combles. La maison bénéficie d'une exposition plein SUD, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. La toiture est d'origine. Chauffage électrique. Anciennement louée 599 EUR/mois Prix de vente : 95 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires de négociation Une opportunité à saisir rapidement !

EN EXCLUSIVITE ! Immeuble à usage mixte Immeuble à usage mixte idéalement situé en plein centre-ville d'Estaires offrant un fort potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120 m² comprenant une surface de vente, une réserve et une véranda avec accès direct au jardin, ainsi qu'une partie habitation composée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC, d'une salle de bains et d'une buanderie. Accès de l'habitation vers le commerce possible par la réserve. Le premier étage se divise en deux parties avec d'un côté un appartement de type 2 comprenant une chambre, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC, et de l'autre côté trois chambres supplémentaires. Le deuxième étage offre un plateau entièrement aménageable selon vos besoins. L'ensemble dispose également d'une cave et d'un grand jardin avec terrasse. Trois lots cadastrés (magasin, appartement et maison). Compteurs : un compteur d'eau avec deux décompteurs et deux compteurs électriques (appartement et maison/magasin). Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour le local commercial. Taxe foncière : 2140 EUR. Possibilité de créer 3 à 4 appartements en complément de la surface commerciale, idéal pour investisseur ou projet mixte. Prix avec honoraires de négociation : 312 500EUR. RARE OPPORTUNITE SUR CE SECTEUR !

EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 avec grande terrasse, garage et cave - Centre-ville d'Estaires Idéalement situé en plein coeur d'Estaires, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2000. Dès l'entrée, vous apprécierez ses placards intégrés ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien ? Une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez également : d'un garage fermé avec porte motorisée ; d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur Grande terrasse de 15 m² Garage motorisé et cave Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage électrique Appartement vendu libre de toute occupation Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, offrant un emplacement recherché en centre-ville et de belles prestations. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE - Maison vendue louée Maison à vendre à deux pas du centre ville d'ESTAIRES, proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, salon/séjour spacieux d'environ 35m², cuisine équipée, WC et cellier. Le première étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. La troisième chambre se situe au 2ème étage avec un coin grenier. Toiture neuve. Chauffage électrique. Jardin avec terrasse exposé SUD-EST, garage. Occupation par un locataire, bail renouvelé en octobre 2025 pour 3 ans. Loyer : 652EUR (avec le garage).

Bâtiment professionnel de type hangar d'une superficie d'environ 1260m², isolé, électricité aux normes, sur le côté il y a une piste de nettoyage et à l'avant, une aire de manoeuvre et de stationnement : loué 3 500EUR HT Possibilité de louer en plus les bureaux (trois bungalows de 2m50 / 6m + 2 bâtiments modulaires servant de réfectoire et de sanitaires de 2.5m/6m) + un espace abrité sans dalle à l'arrière du bâtiment principal. Disponible de suite

Maison à Vendre à Aire-sur-la-Lys (62120) Pas-de-Calais (62). EN EXCLUSIVITE, POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, MAISON VENDUE LOUEE. Cette maison d'env 64 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de douche et 2 chambres à l'étage. Elle dispose également d'une terrasse (pas de jardin) et d'un parking privé. Prévoir une rénovation (électricité, isolation, menuiseries...). Les frais d'acte estimés à env 7.300 € ne sont pas inclus dans le prix de vente indiqué. Aire-sur-la-Lys est une commune dynamique qui propose divers services et équipements. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE ! CORPS DE FERME - Campagne de Nieppe A rénover complétement, ce corps de ferme est implanté sur environ 5000m² de terrain. Il se compose d'une maison principale d'environ 120m² + grenier aménageable ainsi qu'une cave. Possibilité d'agrandir la surface habitable. Cet ensemble est constitué de nombreuses annexes, intérieures et extérieures : anciennes porcheries, plusieurs granges, carports, garage, pièces de stockage... qui laissent facilement imaginer les plus beaux projets d'aménagements, professionnel ou d'habitation. Présence de champignons signalée dans l'habitation et le hangar, liée à un problème d'humidité identifié, nécessitant des travaux de traitement et de rénovation. Un diagnostic de l'état parasitaire a été réalisé. Bien vendu en l'état. Rare opportunité sur un secteur recherché pour vos envies d'espace en tous genres. Prix de vente : 292 500EUR, honoraires de négociation inclus. Contactez l'étude pour organiser une visite

Local professionnel / commercial hypercentre d'ESTAIRES surface de 160m² composé : > 3 bureaux, une salle de réunion à l'arrière, des sanitaires, un espace de rangement et une grande salle d'archives. > Climatisation réversible > Disponible de suite > > Loyer 850EUR + remboursement TF au propriétaire