32 Annonces immobilières de notaires

de l'office LW NOTAIRES

A VENDRE DANS LE JOLI VILLAGE DE BOURGHELLES - UNE MAISON EN PARFAIT ETAT, CONSTRUITE EN 1987, SUR UN TERRAIN DE 543 M2 AVEC 5 CHAMBRES DONT 3 AU RDC- Elle comprend au rez de chaussée une superbe pièce de vie en angle, cheminée insert, avec baie vitrée sur le jardin, beaucoup de luminosité, à la suite, séparée par une baie style atelier, une pièce télé de 18 m2 env . Une grande cuisine équipée avec un cellier - 3 chambres et 2 salle de bains. A l'étage, un grand parlier dessert 2 chambres et une salle de douche - 2 WC - 2 Garages - Beau jardin clos - DPE (D) / (B)- Chauffage électrique - Cumulus - PRIX : 649 000 euros sot 630 000 euros net vendeur + 19 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.02 % . Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

MAISON SITUEE SUR ANNAY CENTRE (VENDUE LOUEE), IDEAL INVESTISSEUR d'une surface d'environ 85 m² Hab, Elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger d'environ 35 m², d'une cuisine, une salle de douches, un Wc au rdc. Au 1 ère étage, 3 chambres. Une terrasse, un jardin (env 200 m²) un garage 2 véhicules, ainsi qu'un grenier aménageable, complètent ce bien. PRIX : 163 650 EUROS SOIT 155 000 EUROS NET VENDEUR + 8 650 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.58 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : G ( 454 KW h/ m²/an) / G ( 124 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 5060 EUROS A 6880 EUROS (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

CORPS DE FERME, situé sur ANNAY, à rénover, vendu LOUE érigé sur une parcelle de plus de 1000 m². La partie habitation est composée, d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc au rdc . A l'étage, retrouver 3 chambres et une salle de jeux (ou dressing). pour compléter ce bien, un jardin, une cave et un hangar d'environ 70 m² au sol ainsi que des dépendances. PRIX : 271 800 EUROS SOIT 260 000 EUROS NET VENDEUR + 11 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : G ( 521 KW h/ m²/an) / F ( 88 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 3120 EUROS A 4260 EUROS (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

MAISON INDIVIDUELLE AUX TRES BELLES PRESTATIONS SITUEE SUR BAUVIN. ELLE EST ERIGEE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2400 M², ELLE PROPOSE AU RDC UNE GRANDE ENTREE, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, UN WC, UN SALON DE 14 M², UN SEJOUR DE 58 M², UNE CUISINE EQUIPEE, UNE LAVERIE; AU 1 ER 1 DEGAGEMENT DESSERT 3 GRANDES CHAMBRES (DONT 2 AVEC LEUR SALLE DE DOUCHES), UNWC, UN DRESSING ET UNE SALLE DE BAINS. AU 2 ND, 3 GRANDES CHAMBRES ; PROFITEZ EGALEMENT DE DEUX BELLES TERRASSES. D'UNE PIECE POUVANT SERVIR A UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE EN FOND DE PARCELLE, D'UN GARAGE, D'UNE CAVE. LE TOUT SECURISE PAR UN PORTAIL, AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF; A DECOUVRIR SANS TARDER. PRIX : 673 500 EUROS SOIT 650 000 EUROS NET VENDEUR + 23 500 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.62 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : D ( 174KW h/ m²/an) / D ( 34 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 2820 EUROS A 3850 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

A VENDRE TERRAIN A BATIR SITUE EN CAMPAGNE DE LA BASSEE, AU CALME ET SANS AUCUN VIS A VIS, LIBRE DE CONSTRUCTEUR D'UNE SURFACE DE PLUS DE 1900 M2. BORNE NON VIABILISE. A 2 MINUTES DE LA GARE EN VOITURE - PROXIMITES TOUS COMMERCES ET ECOLES - ETUDE DE SOL G1 REALISE . LARGEUR DE FACADE 30 M. ENVIRON PROFONDEUR 65 M. ENVIRON PRIX : 374 800 EUROS SOIT 360 000 EUROS NET VENDEUR + 14 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.11 %. - Les honoraires de négociation se calculent ainsi : - Jusque 100 000 euros : 7 % TTC- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.

MAISON INDIVIDUELLE, SITUEE SUR HOUPLINES-LYS, au charme et confort certain, d'une surface d'environ 570 m² (comprenant une partie habitation et une partie professionnelle), érigée sur une parcelle de plus de 6500 m². Le cachet de l'ancien conservé sur la partie habitation (parquet massif, carreaux de ciment, 6 magnifiques cheminées, hauteur de plafond avec moulures). La partie habitation de plain pieds est composée, d'un hall d'entrée spacieux, d'un bureau, d'un salon vue sur le magnifique jardin, d'une cuisine équipée attenante à la salle à manger, deux chambres et une salle de douches et d'un très grand grenier exploitable. Retrouver également au rdc, une vaste salle manger permettant d'accueillir vos hôtes pour un petit déjeuner, une terrasse orientée ouest vue sur le jardin et la Lys. La partie professionnelle est composée de deux vastes salles de séminaires ou réception entièrement équipée, une cuisine professionnelle, cinq chambres d'hôtes décorées avec gout, les Wc (aux normes PMR), un vestiaire. L'ensemble de la partie tertiaire est équipée de locaux techniques et de locaux de stockage, ainsi que d'un équipement audio et informatique; Profitez d'une magnifique cour intérieur de plus de 400 m² pour vous détendre, d'espaces vert et d'un parking de 35 places et d'un garage. PRIX : 1 399 650 EUROS SOIT 1 355 000 EUROS NET VENDEUR + 44 650 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.30 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : E ( 328 KW h/ m²/an) / E ( 66 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 2970 EUROS A 4050 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

IDEAL INVESTISSEUR Maison de Ville, située sur la commune de Wattignies, ( A VENDRE LOUE ) d'une surface d'environ 115 m² Hab, proche de toutes commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un Wc au rdc. Au 1 ère étage, un palier dessert 3 belle chambres et 1 Salle de bains. Un jardin, une cave ainsi qu'un garage de complètent ce bien . PRIX : 287 250 EUROS SOIT 275 000 EUROS NET VENDEUR + 12 250 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.45 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : ( KW h/ m²/an) / ( Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : EUROS A EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

A VENDRE TERRAIN A BATIR SITUE A LOMPRET, CENTRE VILLE, LIBRE DE CONSTRUCTEUR D'UNE SURFACE DE 1821 M2. NON VIABILISE. PROXIMITES DE COMMODITEES, COMMERCES ET ECOLES - . ETUDE GEOTECHNIQUE G1 REALISE LARGEUR DE FACADE 44 M. ENVIRON PRIX : 313 000 EUROS SOIT 300 000 EUROS NET VENDEUR + 13 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.33 %. - Les honoraires de négociation se calculent ainsi : - Jusque 100 000 euros : 7 % TTC- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.