27 Annonces immobilières de notaires

de l'office LW NOTAIRES

A LOUER DANS UNE JOLIE RUE DU VIEUX LILLE, UN REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL SE COMPOSANT D'UNE PIECE AVEC VITRINE AYANT CONSERVE LE CHARME DE L'ANCIEN, 30 M2 ENV, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, UN ESPACE KITCHENETTE ET WC, UNE JOLIE COUR PRIVATIVE de 30 M2 ENV , UNE PIECE ANNEXE AVC VITRINE DE 7 M2 ENVIRON. UNE GRANDE CAVE- DPE : VIERGE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE- LOYER : 2 600 EUROS + 230 EUROS DE CHARGES MENSUELLES- DEPOT DE GARANTIE : 7 800 EUROS. PAS DE PORTE : 9 000 EUROS FRAIS DE BAIL : 2 600 EUROS HONORAIRES DE NEGOCIATION : 6 000 euros

WAVRIN, BUREAUX / LOCAL D'ACTIVITE PROFESSIONNELLE 84 m² environ : idéal activité de services, libérale, type juridique, paramédicale, médicale... ou autre. Situation privilégiée en plein centre ville et proximité gare ; visibilité (axe passant) En parfait état, très lumineux et immédiatement fonctionnel, ce local dispose d'un espace d'accueil spacieux + 3 bureaux + 1 coin "kitchenette" (à compléter), 2 locaux (technique et entretien) 4 points d'eau, 1 WC, un local poubelle et de nombreux rangements. Loyer : 780 euros Hors charges Charges 30 euros / trimestrielles correspondant au passage d'une entreprise pour le nettoyage de l'ensemble des vitres (côté extérieur : châssis et velux compris). DPE : C( 161 KW h/ m²/an) / B ( 4 Kg/m²/an) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” DISPONIBLE DE SUITE..

WAVRIN (59): A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL . IDEAL PROFESSION LIBERALE Situé au rdc, venez découvrir ce bureau de (25 m² env) idéalement situé (proximité gare) DPE: données non exploitables Libre de suite. Loyer: 530€ mensuelles Dépôt de garantie : 530 € Provision pour frais de rédaction de bail : Environ 530 € DPE : ( KW h/ m²/an) / ( Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : EUROS A EUROS (2021)

A VENDRE A WAVRIN MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AU CALME, construite sur un terrain de + de 1000 m2. elle comprend, répartie sur + de 125 m² hab, Un HALL d'entrée, une salle de douche avec WC, une chambre, un grand salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine meublée. 1 er étage : un dégagement dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire douche et wc. au 2nd une grande chambre. Chauffage central au gaz (chaudière récente. Maison raccordée au tout à l'égout. Grand jardin + garage DE 26 M2 env Les fenêtres sont en PVC, double vitrage. DPE : E ( 269 )/E ( 53 ). Prix : 256 350 euros soit 245 000 euros net vendeur + 11 350 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 4.63 %. Tarif des honoraires de négociation au maximum ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc. Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule.

AU COEUR DES WEPPES, dans un environnement verdoyant, une maison individuelle en semi plain pied construite en 2011, sur un terrain de 788 m2. Elle mélange design et modernité, sa surface habitable est de 133.6 m2. De l'entrée avec vestiaire , on accède à une pièce de vie de plus de 53 m2 avec une cuisine entièrement équipée, la cheminée avec insert apporte un confort de chaleur qui optimise les qualités thermiques de la maison - une chambre (possibilité d' y aménager une espace douche) , une lingerie avec cumulus et pompe à chaleur, WC . Au 1er étage, un couloir dessert 3 belles chambres dont une avec salle de douche et dressing + 1 salle de bains, WC séparés. Du 1er étage, on accède à une grande terrasse. Les formes et les espaces de chaque pièce permettent à chacun un aménagement personnalisé. Cette maison profite d'un jardin clos avec une terrasse plein sud. Il est possible d'y garer plusieurs véhicules. Performance énergétique : DPE : C (126)/A(4) ; Prix : 499 000 euros soit 484 090 euros net vendeur + 14 910 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit : 3.08 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

A VENDRE A ILLIES - A moins de 5 minutes à pied de la grand place, UNE MAISON AVEC UNE SEULE MITOYENNETE, construite sur un terrain de 439 m2. elle comprend un couloir d'entrée avec les WC, séjour carrelé de 23 m2 environ, une grande cuisine sous verrière + 1 salle de bain avec baignoire et douche , 1 lingerie 1 er étage : 3 chambres, grand grenier. Beau potetniel. Petite cave Chauffage central au gaz. Maison raccordée au tout à l'égout. Beau jardin + grand garage DE 26 M2 env Prévoir travaux : isolation, électricité, extension à revoir, décoration dans son ensemble. DPE : F(392)/E(63). Prix : 220 300 euros soit 210 000 euros net vendeur + 10 300 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 4.90 %. Tarif des honoraires de negociation au maximum ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc. Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule.

A VENDRE AU COEUR DE LILLE - A 2 PAS DU NOUVEAU SIECLE - UN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 APPARTEMENTS (possible 5 selon la matrice) en parfait état. Il mesure 234 m2 habitables. Il propose au rez de chaussée un appartement de 60 m2 env avec une cour ( possibilité de faire 2 lots). Au1er et 2eme étage, un appartement en duplex de 95 m2 profitant d'une belle terrasse. Au 3eme étage, une pièce de 46 m2 ( mettre cloison pour faire un type2 ). Au dernier étage, un studio de 14.4 m2 en loi carrez et 27 m2 au sol. Une cave. Ensemble immobilier en parfait état. Toiture récente. Prévoir la pause de compteurs électriques et quelques travaux d'aménagement - essentiellement cloisons - pour augmenter le nombre de chambres. Contacter l'Etude. Chauffage central au gaz - DPE : C Prix : 931 000 euros soit 900 000 euros net vendeur + 31 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.44 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

A VENDRE MAISON A RENOVER ENTIEREMENT SITUEE AU COEUR DU VILLAGE PRISE DE FROMELLES, AU CALME, CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 4700 M2. PRIX : 194 550 EUROS SOIT 185 000 EUROS NET VENDEUR + 9 550 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.16 %. - Les honoraires de négociation se calculent ainsi : - Jusque 100 000 euros : 7 % TTC- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000

A VENDRE A LILLE - AU COEUR DE LILLE, SECTEUR NOUVEAU SIECLE, Une maison à usage d'habitation de 234 m2. Elle est en parfait état. Elle comprend au rez de chaussée une belle pièce de 36 m2, avec parquet de chêne, une lingerie, une jolie salle de bains, une chambre de 10 m2. Toutes ces pièces longent une jolie cour intérieure, au 1er étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée avec ilot central de 47 m2, nombreux placards, accès à une jolie terrasse au calme, à l étage une grande chambre traversante avec salle de bains ( le tout 40 m2 env, possible de diviser en 2chambres), au 3eme étage, une grande pièce traversante de 42 m2 ( possibilité de diviser en 2 chambres) + une jolie salle de bains, au dernier étage, une chambre avec WC, en sous pente de 24 m2 au sol et 14 m2 en loi Carrez. Idéale profession libérale - Possibilité de conserver un étage (ou 2 ) pour le mettre en location et habiter le reste de la maison : 5 lots à la matrice - possible de diviser en 5 logements Le tout en parfait état. Une cave - Chauffage au gaz - DPE : C - Prix : 931 000 euros soit 900 000 euros net vendeur + 31 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.44 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

A VENDRE A LYS LEZ LANNOY - UNE MAISON ANCIENNE d'une surface habitable de 144 m2 environ comprenant au rez de chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie avec parquet chevrons, une salle à manger sous verrière avec un beau carrelage ancien, ( 42 m2 env) une cuisine équipée, une salle de bains et des WC. Accès à un jardin de 90 m2 environ bien exposé. Au 1er étage : 2 chambres, au second étage : 2 chambres avec cabinet de toilettes et WC. Une cave. Maison en bon état général ayant conservé du charme : parquet, vitraux, moulures... DPE : (D)/D(35). Chauffage central au gaz -chaudière récente- Prix : 253 000 euros soit 243 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 4.12 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

Maison,(fort potentiel) située sur Sainghin en Weppes, d'une surface d'environ 110 m², érigée sur une parcelle de plus de 550 m², située au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un Wc au rdc. Au 1 ère étage, un palier dessert 3 chambres et un dressing. Un jardin, une terrasse, un grenier aménageable, un grand garage (plus de 50 m²) ainsi qu'un hangar de stockage ou atelier de travail ( plus de 100 m²) complètent ce bien . PRIX : 198 500 EUROS SOIT 190 000 EUROS NET VENDEUR + 8 500 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.47 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : E ( 297 KW h/ m²/an) / D ( 48 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 1865 EUROS A 2523 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

A VENDRE A LOOS, A 2 PAS DU CHR APPARTEMENT T3 SECURISE AVEC GARAGE ET CAVE, Un appartement de charme, de m2 habitables, situé au au 2 iéme étage, avec ascenseur. Il comprend un grand hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée , 2 chambres, 1 salle de douches, 1 wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Profitez du calme de la résidence. Charges mensuelles: 200 euros comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, société de nettoyage espaces vert et parties communes; DPE : D(225)/ D(49) Prix : 163 650 euros soit 155 000 euros nt vendeur + 8 650 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 5.58 %. Tarif des honoraires de négociation au maximum ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc. Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.