26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

En plein coeur du bourg, maison typique de l'ile, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une véranda. A l'étage deux chambres et un débarras.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages et des commodités, cette maison d'habitation séduira par ses beaux volumes et la qualité de sa construction traditionnelle. Édifiée avec soin, elle offre une excellente luminosité ainsi qu'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon – salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine, un cellier, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, et wc. À l'étage : un palier desservant un bureau, cinq chambres aux volumes confortables, une salle de bains, un WC et un grenier. Un double garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Implantée sur un beau terrain de plus de 2500 m² avec un puits, la propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la détente, dans un secteur particulièrement apprécié de la presqu'île de Quiberon.

À 500 m du bourg de Saint Pierre Quiberon et des plages du Port d'Orange et de Kermahé, ensemble immobilier construit en 2003 sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m². Il comprend une maison principale d'environ 90 m², distribuée: Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, séjour ouvert sur terrasse plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), WC séparés. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde construction composée de deux appartements T2 indépendants d'environ 37 m² chacun, comprenant chacun : pièce de vie avec kitchenette, accès terrasse et jardin privatif, salle d'eau, WC, chambre à l'étage. Une opportunité rare dans un environnement privilégié alliant possibilité de résidence principale ou secondaire et rentabilité locative.

À CARNAC, dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg et avec un accès facile à vélo aux plages, découvrez cette maison rénovée complètement en 2014 offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et douceur du littoral. Cette maison d'habitation développe environ 120 m² habitables sur un terrain de 676 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, le palier dessert une pièce avec coin cuisine actuellement aménagée en chambre, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses dépendances — garage et hangar ouvert au fond du jardin — offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou une maison de famille en bord de mer. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce secteur paisible, proche des commerces, des écoles et des plages accessibles en quelques minutes à vélo. Dossier et renseignements complémentaires auprès de notre office notarial de CARNAC. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et le charme.

AURAY : Belle opportunité – Maison familiale en exclusivité, proche centre et écoles - vue dégagée Idéalement située à proximité du centre et des écoles accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation permettant une vie de plain-pied, avec une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave mains ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une pièce pouvant faire office de lingerie ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage de 85 m² environ, offrant un espace de stockage appréciable. Implantée sur un terrain clos de 578 m², Elle dispose également d'une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Chauffage au gaz de ville - Menuiseries en PVC double vitrage - Sols de l'étage rénovés

Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Pierre-Quiberon, cette maison profite d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. Commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, tout comme les plages de Kermahé et du Port d'Orange, accessibles à moins de 100 mètres. Cette propriété familiale offre de nombreuses possibilités grâce à sa maison principale et à sa dépendance comprenant deux chambres supplémentaires. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage, et de trois salles d'eau avec WC. La dépendance de plain-pied d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble et constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez également séduit par un agréable jardin d'environ 420 m², agrémenté d'un puits datant de 1880. Des travaux sont à prévoir.

Au calme d'une impasse, proche de la plage et du club de voile de Kerbourgnec, cette agréable maison des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à vélo du bourg de Saint-Pierre. Édifiée sur un beau terrain de plus de 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète l'ensemble avec une cuisine d'été et une douche.

A Plouharnel, située en impasse à proximité du centre, des plages et de la gare, cette propriété offre un fort potentiel sur un terrain constructible d'environ 1 870 m². La maison propose de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant salon/séjour, cuisine séparée, arrière-cuisine et 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. L'étage, également accessible de façon indépendante, offre une configuration idéale pour une activité d'accueil, un projet familial ou locatif : plusieurs espaces nuit avec chambres et salles d'eau privatives. Garage et atelier complètent ce bien, aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement, à seulement 3 km des plages.

Au coeur du secteur très prisé de Sainte-Barbe, dans la baie de Quiberon, cette maison de caractère vous séduira par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle offre aujourd'hui un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, le charme de la pierre opère, dans un salon intimiste avec un espace bureau séparé. L'extension contemporaine accueille une belle cuisine aménagée avec espace repas, ouverte sur un séjour lumineux, propice aux moments de détente. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, au-dessus du salon, une chambre avec point d'eau bénéficie d'un espace privilégié. Dans la partie ancienne de la maison, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit familial. Le deuxième étage, aménagé avec ingéniosité, abrite une suite comprenant chambre, salle d'eau et dressing avec une superbe vue sur la mer, véritable invitation à la contemplation. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bel espace aménagé avec une grande terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Un local de rangement permettra d'entreposer aisément équipements nautiques, vélos ou matériel de loisirs. Un stationnement privatif complète les prestations. À quelques pas des plages, des sentiers côtiers et des spots de glisse réputés de Sainte-Barbe, cette propriété conjugue parfaitement authenticité, modernité et qualité de vie. Un bien rare dans un environnement recherché, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer. Une visite s'impose.

Située dans le bourg de Ploemel, cette maison offre un fort potentiel et s'adapte à plusieurs projets. Elle séduira tout d'abord une famille grâce à ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Vous y découvrirez une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi que quatre chambres. Deux greniers de belle superficie restent également à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Cette propriété constitue également une excellente opportunité pour un investisseur. Grâce à ses accès indépendants, la maison peut être facilement divisée en deux ou trois logements distincts. Une configuration idéale pour créer des logements locatifs ou développer un projet de rendement.

Notre étude notariale vous propose à la vente une propriété idéalement située sur les hauteurs du port de LA TRINITE SUR MER, à proximité des commerces et les quais accessibles à pied. Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de terrain d'une superficie de 909 m² (partiellement constructible), offre un beau potentiel d'aménagement et d'extension. La maison se compose d'une véranda faisant office d'entrée, une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse sur jardin arboré, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable et permet d'envisager une extension de la surface habitable. À l'extérieur, la propriété dispose également, d'une cave en sous-sol, d'une remise en pierre non attenante pour vos affaire de jardin, ainsi que d'un spacieux garage indépendant d'environ 40 m² avec grenier, permettant le stationnement de véhicules et le stockage de matériel nautique ou de loisirs. Le terrain, clos et arboré, présente une constructibilité partielle susceptible de répondre à un projet d'agrandissement, et le garage d'environ 40 m² offre un fort potentiel de transformation en logement indépendant. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, il pourrait être aménagé et destiné à la location saisonnière. Ce bien conviendra tant à une résidence principale qu'à un usage de résidence secondaire. Pour tout renseignement complémentaire, consultation du dossier ou organisation d'une visite, merci de bien vouloir prendre contact avec notre Etude

A Carnac, à proximité immédiate du bourg et du littoral, maison construite en 2000 et bien entretenue. Elle comprend: – Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant ; – À l'étage : deux chambres lumineuses et un bureau. Garage fermé. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.