Maison a vendre Saint-Pierre-Quiberon 56510 Morbihan 56 164 m2 7 pièces 882040 euros 56041-860 001

Achat - Maison Saint-Pierre-Quiberon 56510

882 040 €850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 040 €Soit 3,77 % à la charge de l'acquéreur

882 040 €

850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 040 €. Soit 3,77 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

1023 m²

Référence

56041-860

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon (56510) dans le Morbihan - Réf : 56041-860

À 500 m du bourg de Saint Pierre Quiberon et des plages du Port d'Orange et de Kermahé, ensemble immobilier construit en 2003 sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m². Il comprend une maison principale d'environ 90 m², distribuée: Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, séjour ouvert sur terrasse plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), WC séparés. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde construction composée de deux appartements T2 indépendants d'environ 37 m² chacun, comprenant chacun : pièce de vie avec kitchenette, accès terrasse et jardin privatif, salle d'eau, WC, chambre à l'étage. Une opportunité rare dans un environnement privilégié alliant possibilité de résidence principale ou secondaire et rentabilité locative.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 135 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 avenue du Rahic
56340 Carnac
Votre contact : Anne-Cécile RAVILLY

SIRET883 093 676 00012

TVA intracommunautaireFR65 883 093 676

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