78 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Maison 3 pièces 61 m² avec terrain constructible de 3 327 m² - Pluméliau (56930) À seulement 1 km du centre de Pluméliau, découvrez cette maison de 61 m² habitables, rénovée et en bon état général, implantée sur un terrain constructible de 3 327 m² en zone UB, offrant un beau potentiel d'évolution. La maison comprend : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. 2 chambres. Salle de bains. WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une chaufferie. Vous bénéficierez également d'une dépendance en pierres d'environ 38 m², actuellement à usage de débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs...). Les atouts du bien : - Maison rénovée et en bon état général - Quelques travaux d'isolation restent à prévoir - Terrain constructible de 3 327 m² (zone UB) - Sous-sol complet avec garage - Dépendance en pierres de 38 m² - Tout-à-l'égout - Chauffage électrique - À seulement 1 km des commerces et services Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien habitable immédiatement, avec un grand terrain et un potentiel d'aménagement ou d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

Maison familiale en pierre 8 pièces - 189 m² - Hyper centre de Saint-Gérand (56920), Morbihan (56), À vendre à Saint-Gérand (56920), découvrez cette spacieuse maison familiale en pierre de 189,3 m² habitables, idéalement située en hyper centre, à deux pas des commerces, écoles et services. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Descriptif du bien Au sous-sol, vous trouverez une cave sous la cuisine, divisée en deux pièces, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie), garantissant confort et économies d'énergie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, une pièce prévue pour l'aménagement d'une salle d'eau et un grenier avec placo récemment refait, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs En face de la maison, un carport permet de stationner un véhicule à l'abri. Vous bénéficierez également d'une ancienne grange en pierre sous toiture ardoise d'environ 25m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet de rénovation. Le tout est implanté sur un terrain de 458 m², offrant un agréable espace extérieur. Les atouts Maison en pierre pleine de charme 8 pièces - 6 chambres Surface habitable de 189,3 m² Suite parentale avec dressing Cuisine aménagée et équipée Chauffage par pompe à chaleur (PAC) Grange en pierre Carport Terrain de 458 m² avec puits. Hyper centre de Saint-Gérand Commerces et écoles accessibles à pied Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale, ou toute personne recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes au coeur de Saint-Gérand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre 5 pièces à vendre à PLUMÉLIAU-BIEUZY (56930) - Saint-Nicolas-des-Eaux - Morbihan (56) Authenticité, charme et cadre de vie privilégié ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre T5 d'environ 96.3 m² habitables, située au coeur du village typique breton de Saint-Nicolas-des-Eaux, sur la commune de PLUMÉLIAU-BIEUZY (56930). Son emplacement recherché, à deux pas du Canal de Nantes à Brest, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, de randonnée, de vélo et d'activités nautiques. Édifiée sur une parcelle de 698 m², dont une partie est située en zone constructible Uab, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en pierre sous toiture ardoise, offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. Agencement Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, Séjour / salon lumineux, Cuisine indépendante, Véranda donnant sur le jardin, Une chambre, Salle d'eau récemment rénovée, WC indépendant, Cave avec coin buanderie, Grenier au-dessus. À l'étage : Trois chambres, dont deux avec placards, Cabinet de toilettes avec emplacement pour sani-broyeur. Les extérieurs Appentis attenant avec cuisine d'été, Second appentis en tôle au fond du jardin, Terrain clos de 698 m² avec partie constructible, Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts Maison en pierre pleine de caractère. Environnement calme et recherché. À proximité immédiate du Canal de Nantes à Brest. Village touristique et authentique. Terrain constructible (zone Uab). Véranda et cuisine d'été. Salle d'eau rénovée. Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques recherchant un cadre de vie paisible au coeur de la vallée du Blavet, tout en bénéficiant des commodités de PLUMÉLIAU-BIEUZY et de la proximité de Pontivy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez notre office notarial pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations sur cette maison en pierre à vendre à PLUMÉLIAU-BIEUZY (56930).

Ensemble immobilier à vendre à Saint-Aignan (56480) - Ancien corps de ferme avec deux maisons, dépendances et terrain À Saint-Aignan (56480), au coeur du Morbihan, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé à proximité du lac de Guerlédan et de la forêt de Quénécan. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme comprend deux maisons en pierre à rénover, plusieurs dépendances et un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes, activité artisanale ou investissement locatif. Première maison d'habitation - Environ 112 m² Cette maison en pierre, couverte en ardoises, bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Cuisine Séjour/salon avec cheminée et insert Buanderie Cave Salle d'eau avec espace buanderie WC À l'étage : Trois chambres, dont une en enfilade. Seconde maison d'habitation - Environ 46 m² Également en pierre avec toiture en ardoises, elle comprend : Cuisine Séjour/salon avec cheminée Salle d'eau avec WC. Dépendances L'ensemble dispose de nombreux bâtiments offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement : Hangar sous tôle d'environ 84 m² Garage sous tôle Patio avec grenier au-dessus Grand garage accolé en parpaings sous toiture bac acier d'environ 115 m². Extérieurs Le bien est implanté sur un terrain d'environ 3 840 m² (bornage en cours), comprenant un verger d'environ 1 880 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel ou développer un projet de jardin. Informations complémentaires Chauffage au fioul. Anciennement exploité en gîtes, ce bien offre un véritable potentiel pour une activité touristique ou un projet de rénovation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous recherchez un ancien corps de ferme à rénover dans le Morbihan, proche du lac de Guerlédan ? Contactez notre office notarial pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet ensemble immobilier à vendre à Saint-Aignan.

Maison 4 pièces à vendre à Saint-Gérand-Croixanvec (56920) - Morbihan (56) | Maison avec jardin, sous-sol et terrain constructible Située au coeur du bourg de Saint-Gérand-Croixanvec (56920), dans le Morbihan (56), cette maison néo-bretonne de 4 pièces construite dans les années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié, en face de l'école et à proximité immédiate des commerces et services. D'une surface habitable d'environ 118,21 m², cette maison offre de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable (environ 20m²) et à son terrain constructible. Descriptif de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine indépendante, Salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant. À l'étage : Une troisième chambre, Salle d'eau, WC, Grenier aménageable (20m² environ) offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Une photo virtuelle de home staging vous est proposée. Sous-sol complet : Garage, Chaufferie avec chaudière et cuve à fioul, Deux pièces annexes idéales pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs. Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain de 2 317 m², classé en zone constructible UB, un véritable atout pour un projet d'extension ou de construction. Vous profiterez également : d'un jardin agréable, d'un puits, de deux garages indépendants (l'un de 39.5m² et l'autre 45.5m²), parfaits pour le stationnement ou le stockage. Les atouts Maison 4 pièces à vendre à Saint-Gérand-Croixanvec Centre-bourg Proche école et commerces Maison néo-bretonne 3 chambres Sous-sol complet Grenier aménageable Terrain de 2 317 m² Terrain constructible (zone UB) Jardin Puits Deux garages indépendants Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement familial Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans une commune dynamique du Centre Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison 3 pièces en pierre de plain-pied à vendre à Neulliac (56300) - 2 chambres - Garage - Plus de 1,4 hectare (loué) À vendre à Neulliac (56300), dans le Morbihan (56), découvrez cette authentique maison en pierre de caractère de plain-pied T3, nichée au coeur de la campagne bretonne, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers. Construite au début des années 1900 et couverte en ardoises, cette maison T3 développe une surface habitable d'environ 56,5 m². Elle offre un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier aménageable et à son vaste terrain. Une maison pleine de charme Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une chaufferie. À l'étage, un grenier aménageable, accessible par l'extérieur, permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou d'un espace de télétravail selon vos projets. Dépendances et extérieurs La propriété dispose également : d'un garage attenant d'environ 20 m², d'un jardin privatif d'environ 800 m² entourant la maison, d'un puits, d'une parcelle attenante d'environ 1 hectare 35 ares, actuellement louée à un agriculteur, offrant un environnement dégagé et un véritable cadre de vie champêtre. Les points forts Maison en pierre de caractère Maison de campagne 2 chambres de plain-pied Grenier aménageable avec beau potentiel d'agrandissement Garage Jardin Puits Plus de 1,4 hectare de terrain Idéal résidence principale ou secondaire Projet de rénovation ou investissement immobilier À proximité de Pontivy et des commodités Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, et d'espace. Elle représente une belle opportunité pour créer une résidence familiale pleine de charme ou une maison de campagne au coeur du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Venez découvrir cette maison en pierre à vendre à Neulliac et laissez-vous séduire par son potentiel.

Maison 4 pièces à vendre - Pontivy (56300) - Morbihan À proximité du centre-ville de Pontivy, découvrez cette maison de caractère à rénover, construite en 1936, offrant une surface habitable de 92,9 m² et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine ouverte sur le séjour/salon, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine, Deux chambres, Un cabinet de toilette avec WC et lavabo. Au sous-sol : Un garage, Une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, Une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de 404 m², offrant un agréable espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison en pierre à vendre à CLÉGUÉREC (56480) Située sur la commune de Cléguérec, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison en pierre de 3 pièces offrant environ 67,84 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 ha 37 a 97 ca. La maison comprend : - au sous-sol : une cave Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Une salle à manger avec poêle à bois Un WC avec lavabo et coin cellier À l'étage : Deux grandes chambres Une salle d'eau avec WC communicants avec les chambres Un abri de jardin. Un bûcher attenant à la maison. Vous serez séduits par l'environnement naturel et préservé, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Le vaste terrain boisé offre un cadre verdoyant rare et agréable. Les commodités de proximité (écoles, commerces, services) ainsi que les axes routiers vers Pontivy restent facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de la proximité de sites naturels réputés tels que la forêt de Quénécan, les sentiers de randonnée et le canal de Nantes à Brest. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou projet de maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cléguérec.

Maison 4 pièces à vendre - Pontivy (56300) - Morbihan** Idéalement située à proximité du centre-ville de Pontivy, des commerces et des écoles, cette maison de 128 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 428 m². Le bien se compose comme suit : *Au sous-sol: une cave, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire ; * Au rez-de-chaussée : une chambre, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, un WC et une salle d'eau ; * À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 428 m². La commune de Pontivy bénéficie de nombreux services de proximité : établissements scolaires, commerces, structures médicales, équipements sportifs et espaces verts. Elle est également bien desservie par les axes routiers et traversée par le Blavet, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre office notarial.

Appartement 3 pièces - Vente - PONTIVY (56300) Appartement 3 pièces à vendre à PONTIVY (56300), dans le département du Morbihan (56). Idéalement situé en hyper centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 développe une surface de 57,66 m² (loi Carrez) et offre une distribution fonctionnelle et agréable : Entrée / dégagement : 7,22 m² Cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon : 24,95 m² Chambre n°1 : 10,20 m² Chambre n°2 : 10,15 m² Salle d'eau rénovée : 3.6m² WC : 1,17 m² Placard : 0,37 m² En annexes, vous bénéficierez également d'une cave (4,95 m²) ainsi que d'un garage privatif (14,1 m²), des atouts appréciables en centre-ville. Chauffage au gaz de ville. Les + du bien : Hyper centre Résidence sécurisée avec ascenseur 2 chambres Garage et cave Proximité immédiate des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre office notarial.

Maison à vendre, Saint-Thuriau (56300), Proche commerces et écoles Idéalement située à Saint-Thuriau (56300), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Descriptif du bien Maison d'habitation construite en parpaings sous toiture ardoise, d'une superficie habitable d'environ 158,4 m², comprenant : - Sous-sol complet Garage Buanderie / chaufferie avec chaudière fioul Cave Rez-de-chaussée Entrée Séjour / salon lumineux avec cheminée Cuisine aménagée Trois chambres Salle de bains WC indépendant - Étage Trois chambres Coin cuisine aménagée Salle d'eau WC Lingerie Mezzanine Grenier Extérieurs Carport Terrain attenant d'environ 990 m² Jardin agréable, idéal pour une famille Les atouts du bien Maison familiale 6 chambres Proche écoles et commerces Sous-sol complet Beau potentiel d'aménagement Terrain d'environ 990 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-Thuriau.

Maison rénovée 5 chambres - Calme & campagne - Noyal-Pontivy (56920) À seulement quelques minutes de Pontivy, au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette maison familiale de 110 m², édifiée en 1981 et soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une pièce polyvalente avec grenier au-dessus, WC et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : une mezzanine idéale pour un coin bureau, une salle de bains, WC et trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profitez d'un bâtiment indépendant comprenant cuisine d'été, atelier et abri de jardin, ainsi qu'un second abri de jardin en bois. Le tout sur un terrain de 467 m², facile à entretenir. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre office notarial pour organiser une visite !