Achat - Maison | Maison de ville Saint-Gérand-Croixanvec 56920 8 pièces 189 m² 458 m²

Maison familiale en pierre 8 pièces - 189 m² - Hyper centre de Saint-Gérand (56920), Morbihan (56), À vendre à Saint-Gérand (56920), découvrez cette spacieuse maison familiale en pierre de 189,3 m² habitables, idéalement située en hyper centre, à deux pas des commerces, écoles et services. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Descriptif du bien Au sous-sol, vous trouverez une cave sous la cuisine, divisée en deux pièces, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie), garantissant confort et économies d'énergie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, une pièce prévue pour l'aménagement d'une salle d'eau et un grenier avec placo récemment refait, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs En face de la maison, un carport permet de stationner un véhicule à l'abri. Vous bénéficierez également d'une ancienne grange en pierre sous toiture ardoise d'environ 25m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet de rénovation. Le tout est implanté sur un terrain de 458 m², offrant un agréable espace extérieur. Les atouts Maison en pierre pleine de charme 8 pièces - 6 chambres Surface habitable de 189,3 m² Suite parentale avec dressing Cuisine aménagée et équipée Chauffage par pompe à chaleur (PAC) Grange en pierre Carport Terrain de 458 m² avec puits. Hyper centre de Saint-Gérand Commerces et écoles accessibles à pied Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale, ou toute personne recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes au coeur de Saint-Gérand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.