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de notaires de maison à vendre à Saint-Gérand-Croixanvec 56920

Maison familiale en pierre 8 pièces - 189 m² - Hyper centre de Saint-Gérand (56920), Morbihan (56), À vendre à Saint-Gérand (56920), découvrez cette spacieuse maison familiale en pierre de 189,3 m² habitables, idéalement située en hyper centre, à deux pas des commerces, écoles et services. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Descriptif du bien Au sous-sol, vous trouverez une cave sous la cuisine, divisée en deux pièces, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie), garantissant confort et économies d'énergie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, une pièce prévue pour l'aménagement d'une salle d'eau et un grenier avec placo récemment refait, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs En face de la maison, un carport permet de stationner un véhicule à l'abri. Vous bénéficierez également d'une ancienne grange en pierre sous toiture ardoise d'environ 25m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet de rénovation. Le tout est implanté sur un terrain de 458 m², offrant un agréable espace extérieur. Les atouts Maison en pierre pleine de charme 8 pièces - 6 chambres Surface habitable de 189,3 m² Suite parentale avec dressing Cuisine aménagée et équipée Chauffage par pompe à chaleur (PAC) Grange en pierre Carport Terrain de 458 m² avec puits. Hyper centre de Saint-Gérand Commerces et écoles accessibles à pied Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale, ou toute personne recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes au coeur de Saint-Gérand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces à vendre à Saint-Gérand-Croixanvec (56920) - Morbihan (56) | Maison avec jardin, sous-sol et terrain constructible Située au coeur du bourg de Saint-Gérand-Croixanvec (56920), dans le Morbihan (56), cette maison néo-bretonne de 4 pièces construite dans les années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié, en face de l'école et à proximité immédiate des commerces et services. D'une surface habitable d'environ 118,21 m², cette maison offre de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable (environ 20m²) et à son terrain constructible. Descriptif de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine indépendante, Salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant. À l'étage : Une troisième chambre, Salle d'eau, WC, Grenier aménageable (20m² environ) offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Une photo virtuelle de home staging vous est proposée. Sous-sol complet : Garage, Chaufferie avec chaudière et cuve à fioul, Deux pièces annexes idéales pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs. Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain de 2 317 m², classé en zone constructible UB, un véritable atout pour un projet d'extension ou de construction. Vous profiterez également : d'un jardin agréable, d'un puits, de deux garages indépendants (l'un de 39.5m² et l'autre 45.5m²), parfaits pour le stationnement ou le stockage. Les atouts Maison 4 pièces à vendre à Saint-Gérand-Croixanvec Centre-bourg Proche école et commerces Maison néo-bretonne 3 chambres Sous-sol complet Grenier aménageable Terrain de 2 317 m² Terrain constructible (zone UB) Jardin Puits Deux garages indépendants Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement familial Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans une commune dynamique du Centre Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre - SAINT-GÉRAND (Morbihan 56) Charmante maison 3 pièces avec vue dégagée sur le canal de Nantes à Brest Située au coeur de la commune de Saint-Gérand, cette maison de 63,46 m² habitables, édifiée en 1965 sous toiture en ardoises, offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le canal de Nantes à Brest. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Description du bien Sous-sol complet : Débarras Chaufferie (chaudière fioul env. 15 ans) Buanderie Garage Rez-de-chaussée surélevé : Entrée sous véranda Dégagement Salle de séjour/salon lumineuse avec balcon et accès direct au jardin Cuisine aménagée WC indépendant Salle d'eau 2 chambres Grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain attenant de 559 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à vendre à SAINT-GÉRAND, contactez notre office notarial. Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet.

Maison A RENOVER en centre bourg de Saint-Gérand, composée de : - rez-de-chaussée sur dalle béton : entrée, wc, une pièce de vie (avec futur emplacement cuisine), une pièce (chambre) avec future salle d'eau privative (gaine électriques et eau en place), - étage sur plancher : une pièce mansardée, Abri jardin sous tôles. Terrain de 422 m2.

A vendre - Maison familiale de 107 m2 à SAINT-GERAND CROIXANVEC comprenant: - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une buanderie, un garage, WC; -A l'étage: mezzanine, trois chambres, une salle de bains, un grenier. L'ensemble est édifié sur un jardin avec terrasse, clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible.