93 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 580 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
67 m²
Surface terrain
13797 m²
Référence
063-497
Maison à vendre à Cléguérec (56480) dans le Morbihan - Réf : 063-497
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison en pierre à vendre à CLÉGUÉREC (56480)
Située sur la commune de Cléguérec, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison en pierre de 3 pièces offrant environ 67,84 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 ha 37 a 97 ca.
La maison comprend :
- au sous-sol : une cave
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois
Une salle à manger avec poêle à bois
Un WC avec lavabo et coin cellier
À l'étage :
Deux grandes chambres
Une salle d'eau avec WC communicants avec les chambres
Un abri de jardin.
Un bûcher attenant à la maison.
Vous serez séduits par l'environnement naturel et préservé, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Le vaste terrain boisé offre un cadre verdoyant rare et agréable.
Les commodités de proximité (écoles, commerces, services) ainsi que les axes routiers vers Pontivy restent facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de la proximité de sites naturels réputés tels que la forêt de Quénécan, les sentiers de randonnée et le canal de Nantes à Brest.
Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou projet de maison de campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cléguérec.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 mai 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 338 € et 3 164 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr