39 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Fabien JOSSET

BATIMENT ENVIRON 360 m² au sol, PLAIN PIED, PARKING, CENTRE VILLE CHÂTEAU-GONTIER, CENTRE-VILLE Un bâtiment professionnel entièrement de PLAIN PIED comprenant une salle d'attente, un espace central, des sanitaires, bureau, plusieurs salles de soins, salle de sport d'environ 98 m², partie anciennement balnéo et local technique. Le tout sur un terrain d'environ 936 m² avec possibilité de stationner plus d'une dizaine de voitures. Nombreuses possibilités / DIVISION POSSIBLE NOUS CONSULTER POUR PLUS D'INFORMATION Classe énergie : vierge Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 000 € Réf : 028/2346 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

BATIMENT ENVIRON 360 m² au sol, PLAIN PIED, PARKING, CENTRE VILLE CHÂTEAU-GONTIER, CENTRE-VILLE Un bâtiment professionnel entièrement de PLAIN PIED comprenant une salle d'attente, un espace central, des sanitaires, bureau, plusieurs salles de soins, salle de sport d'environ 98 m², partie anciennement balnéo et local technique. Le tout sur un terrain d'environ 936 m² avec possibilité de stationner plus d'une dizaine de voitures. Nombreuses possibilités / DIVISION POSSIBLE. NOUS CONSULTER POUR PLUS D'INFORMATION Classe énergie : vierge Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 000 € Réf : 028/2345 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne 5 minutes de CHATEAU-GONTIER, Un ancien local commercial d'environ 90 m² (ancienne boulangerie) à rénover ou à réhabiliter en habitation comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière. A l'étage, un palier et une grande pièce de 21 m² environ. Grenier au-dessus. TOITURE NEUVE. La surface habitable d'environ 90 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car le local dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties. L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier). Il possède actuellement le local commercial (présentement vendu) et un un logement annexe (à vendre également séparément). Possibilité d'acheter l'ensemble. DPE sera à établir en fonction de la division du bâtiment et des surfaces créées. Prix Hon. Négo Inclus : 64 500 € dont 7,5 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 60 000 € Réf : 028/2342 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne 5 minutes de CHATEAU-GONTIER, Une maison d'habitation d'environ 110 m² comprenant : Au rdc : un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une extension/véranda servant de salon avec cheminée, et wc. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Cave. Cour close à l'arrière avec puits et un garage. TOITURE NEUVE, CHAUDIERE NEUVE. La surface habitable d'environ 110 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car la maison dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties. L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier). Il possède actuellement un logement (présentement vendu) et un local commercial d'ancienne boulangerie (à vendre également séparément). Possibilité d'acheter l'ensemble. Classe énergie : E - Classe climat : D Prix Hon. Négo Inclus : 89 900 € dont 5,76 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 85 000 € Réf : 028/2340 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, MAISON SUR GRAND TERRAIN DE 1482 m² (ZONE UB) POSSIBILITE D'EXTENSION ou de DIVISION EN VUE DE CONSTRUIRE (sous réserve d'autorisation d'urbanisme préalable et/ou des contraintes techniques). CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, proche écoles, commerces, rivière. Un pavillon d'habitation comprenant : Au rdc : garage, chaufferie et une pièce. Au-dessus : entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, couloir, trois chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1482 m² avec cour, terrasse, terrain de pétanque, puits, abris. Possibilité de stationnement pour camping-car. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, ISOLATION COMBLES 2018, CHAUDIERE 2018 etc. Classe énergie : ? - Classe climat : E Prix Hon. Négo Inclus : 188 200 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € Réf : 028/2336

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, proche écoles, commerces, rivière. MAISON SUR GRAND TERRAIN DE 1482 m² (ZONE UB) POSSIBILITE D'EXTENSION ou de DIVISION EN VUE DE CONSTRUIRE (sous réserve d'autorisation d'urbanisme préalable et/ou des contraintes techniques). Un pavillon d'habitation comprenant : Au rdc : garage, chaufferie et une pièce. Au-dessus : entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, couloir, trois chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1482 m² avec cour, terrasse, terrain de pétanque, puits, abris. Possibilité de stationnement pour camping-car. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, ISOLATION COMBLES 2018, CHAUDIERE 2018 etc. Classe énergie : E - Classe climat : E Prix Hon. Négo Inclus : 188 200 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € Réf : 028/2336

EXCLUSIVITE MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 1429 m² constructible (zone UAz). CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, proche toutes commodités. Une maison d'habitation à rénover comprenant : une entrée, deux pièces, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, wc. Cave. Dépendances. Terrain 1429 m². Classe énergie : G - Classe climat : F Prix Hon. Négo Inclus : 136 800 € dont 5% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € Réf : 028/2328 Nous consulter pour plus d'information. CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 1429 m² (zone UAz). CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, proche toutes commodités. Une maison d'habitation à rénover comprenant : une entrée, deux pièces, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, wc. Cave. Dépendances. Terrain 1429 m². Classe énergie : G - Classe climat : F Prix Hon. Négo Inclus : 136 800 € dont 5% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € Réf : 028/2320 Nous consulter pour plus d'information. CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09

---- SOUS COMPROMIS ---- EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, ANCIEN CORPS DE FERME SUR 1,4 HA DE TERRAIN, NOMBREUSES CHAMBRES ET DEPENDANCES. 10 / 15 minutes de CHATEAU-GONTIER SUR MAYENNE 53 20 / 25 minutes de la Gare TGV de SABLE SUR SARTHE 72 Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 200 m² habitable, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon de 48m² env.(cheminée), une cuisine aménagée, trois grandes chambres (env 15 / 15 / 20 m² chacune), 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie, une autre pièce de réserve et cave. Véranda en côté. À l'étage : couloir, 5 chambres mansardées, dégagement avec placard, salle d'eau, wc et grenier (potentiel 50m² au sol). Dépendances : remise (env 64m²) , garage, poulailler en bois (env 42 m²), chenil, bergerie (env 69 m²). Terrain, mare, verger, potager, puits (forage). Possibilité d'avoir des animaux (chevaux, moutons etc) Travaux : chauffage pompe à chaleur, double vitrage, assainissement microstation, etc. Classe énergie : C - Classe climat : A Prix Hon. Négo Inclus : 332 500 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 320 000 € Réf : 028/2300 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

----- SOUS COMPROMIS ----- NOUVEAUTE ANGERS, Quartier Frémur, proche gare TGV et centre-ville. Un appartement d'environ 38,44 m² comprenant : un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc. Travaux à prévoir. Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1230 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 126 600 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 120 000 € Réf : 028/2299 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09

TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 600 m² à définir. CHATEAU-GONTIER/AZE, à deux pas des écoles. Possibilité autre surface. Nous consulter pour plus d'information. CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09 Prix Hon. Négo Inclus : 89 900 € dont 5,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 85 000 € Réf : 028/2289 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER, 02 43 07 21 09

NOUVEAUTE, LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne ENSEMBLE A VENDRE ENTIEREMENT OU A DIVISER. BATIMENT d'une surface utile d'environ 200 m² + grenier. Possibilité d'activité professionnelle (ancienne boulangerie) mais possibilité également de réunir l'ensemble en une seule maison ou de diviser en plusieurs logements. DESCRIPTIF ACTUEL : 1°) PARTIE PROFESSIONNELLE comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière. 2°) PARTIE HABITATION comprenant au rdc : un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une extension servant de salon avec cheminée, et wc. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et wc, ainsi qu'une autre grande pièce. Grenier au-dessus du tout. Cave. Cour close à l'arrière avec puits et un garage. TOITURE NEUVE, CHAUDIERE NEUVE. SURFACES : - RDC : environ 124 m² de surface utile au rdc - 1er étage : environ 73 m² + le grenier Le DPE a été établi en 2023 sur la surface habitable actuelle soit environ 115 m². Classe énergie : E - Classe climat : D Prix Hon. Négo Inclus : 150 900 € dont 4,06 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 145 000 € Réf : 028/2281 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09