Maison a vendre Château-Gontier-sur-Mayenne 53200 Mayenne 53 76 m2 4 pièces 188200 euros 028/2336 001

Achat - Maison Château-Gontier-sur-Mayenne 53200 4 pièces 76 m2 1482 m2

188 200 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur

188 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

1482 m²

Référence

028/2336

Maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) en Mayenne - Réf : 028/2336

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, proche écoles, commerces, rivière. MAISON SUR GRAND TERRAIN DE 1482 m² (ZONE UB) POSSIBILITE D'EXTENSION ou de DIVISION EN VUE DE CONSTRUIRE (sous réserve d'autorisation d'urbanisme préalable et/ou des contraintes techniques). Un pavillon d'habitation comprenant : Au rdc : garage, chaufferie et une pièce. Au-dessus : entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, couloir, trois chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1482 m² avec cour, terrasse, terrain de pétanque, puits, abris. Possibilité de stationnement pour camping-car. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, ISOLATION COMBLES 2018, CHAUDIERE 2018 etc. Classe énergie : E - Classe climat : E Prix Hon. Négo Inclus : 188 200 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € Réf : 028/2336
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 53 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes53kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Fabien JOSSET
Logo de Me Fabien JOSSET

Contacter l'office notarial
Me Fabien JOSSET

3 bd Bonneau
BP 322
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Me F. JOSSET
Afficher le téléphone

SIRET78952088900013

TVA intracommunautaireFR92789520889

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Consultez les informations liées à ce traitement de données

Calculettes

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension

Afficher