3 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL MARRONNEAU ET NIGNOL, NOTAIRES ASSOCIES

À vendre, une maison de plain-pied avec un grand garage et un terrain. Construite en 1972 et très bien entretenue, cette maison de plain-pied de 91 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets envisagés. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et de trois chambres, le tout de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. La propriété dispose également d'un grand garage indépendant d'environ 70 m², idéal pour un artisan, une activité nécessitant un espace de stockage ou tout simplement pour les amateurs de bricolage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 714 m², offrant un bel espace extérieur. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité du projet, une division parcellaire pourrait notamment être envisagée. Une propriété offrant de belles perspectives, idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec de grands espaces annexes et un terrain aux multiples possibilités.

Propriété de caractère en campagne de Rochefort-sur-Loire - 188 m² habitables Au coeur de la campagne de Rochefort-sur-Loire, cette magnifique propriété en pierre de 188 m² vous séduira par son charme ! Derrière sa superbe façade en pierres apparentes, cette demeure offre de généreux volumes et un cachet rare : poutres apparentes, matériaux de caractère et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale bénéficiant de magnifiques tomettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. La propriété dispose également d'importantes dépendances comprenant un garage, plusieurs espaces de stockage, une pièce annexe ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré. Un atout majeur : l'assainissement individuel a été entièrement refait en 2025. Une propriété pleine de charme, avec de beaux volumes, à seulement quelques minutes des commodités de Rochefort-sur-Loire. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété de caractère.

Idéalement située au coeur du bourg de Savennières, à proximité des commodités, cette maison d'habitation de 168 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, un salon chaleureux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Un ascenseur dessert les différents niveaux et apporte un véritable confort au quotidien. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une lingerie, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l'extérieur, une agréable cour complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Les atouts : emplacement privilégié au coeur du bourg, beaux volumes, quatre chambres, ascenseur et panneaux solaires.