37 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

MARTIGNE-BRIAND, maison d'architecte des années 70 en bon état général avec vie de plain-pied. Elle propose sur plus de 179 m², au rez de chaussée : entrée avec placards, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine indépendante, cellier, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier offrant un potentiel supplémentaire ; sous-sol total. Garage double. Agréable parc paysager. Réelle opportunité pour cette maison familiale au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGERS PLACE LORRAINE, dans résidence de standing recherchée en centre ville, appartement de Type 5 traversant au 6ème et dernier étage. Il comprend : entrée, salon/séjour, espace bureau, véranda, terrasses, cuisine aménagée indépendante, trois chambres, salle de bains. Cave et grand garage. Possibilité achat nue-propriété seule au prix de 524.000€ HNI. Rare ! Charges prévisionnelles annuelles 5232€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS, au coeur du quartier prisé de la rue Louis Gain, à proximité immédiate du Jardin du Mail et de l'avenue Jeanne d'Arc, appartement traversant de Type 5 au 5ème étage avec ascenseur d'une copropritété parfaitement entretenue. Il propose sur 108,31 m² (Loi Carrez) : agréable entrée avec placards, pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon filant et bénéficiant d'une vue dégagée, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie/lingerie, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Cave et garage en sous-sol. Appartement aux multiples avantages, au calme, et aux volumes idéalement repartis. Belle opportunité ! Charges annuelles prévisionnelles 3725€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10 MN ANGERS OUEST, quartier PRUNIERS, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et du réseau bus Irigo, maison contemporaine Logémaine en parfait état ! Elle propose sur plus de 194 m², au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur différents espaces extérieurs, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), bureau ; au 1er étage : grande mezzanine, 3 chambres, pièce pouvant accueillir une 4ème chambre, grenier proposant un bel espace stockage. Joli jardin clos paysager avec piscine Desjoyaux 6 x 3. Prestations de grande qualité pour l'ensemble.

LES PONTS DE CE, proche Angers Les Justices et commodités, maison mitoyenne de 120 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, buanderie, garage, véranda, appartement locatif (bail étudiant) T1 de 40 m²; à l'étage : palier, salon avec balcon sur jardin, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains. Joli jardin clos au calme, bien orienté et sans vis-à-vis avec SPA. Maison en très bon état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS, dans le quartier du Lac de Maine, maison de 1984 de 129.20 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour double, chambre et salle d'eau, wc, garage ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Jardin au calme. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE-BRIAND, maison d'architecte des années 70 en bon état général avec vie de plain-pied. Elle propose sur plus de 179 m², au rez de chaussée : entrée avec placards, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine indépendante, cellier, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier offrant un potentiel supplémentaire ; sous-sol total. Garage double. Agréable parc paysager. Réelle opportunité pour cette maison familiale au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune des GARENNES SUR LOIRE (JUIGNE SUR LOIRE), maison contemporaine de 1994, de 167 m² habitable + 71 m² de piscine intérieure, située dans un cadre naturel paisible et préservé. A moins de 5 minutes en voiture des commerces de proximité et proche des grands axes vers Angers et Cholet. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains + douche, salle d'eau, piscine intérieure chauffée (8x4 m), 2 wc ; - à l'étage : deux grandes chambres donnant sur une vaste terrasse surplombant le Parc, une salle de bains + douche, wc. Grenier ; - sous-sol total comprenant garage (42m²), chaufferie et cave ; - à l'extérieur : carport deux véhicules. Terrain de 4 700 m², arboré et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS FOCH, au 2ème étage d'une petite copropriété au pied du Tram, des commodités et de tous les avantages d'une vie citadine, appartement traversant de Type 4. Il propose sur 89,74 m² : entrée desservant l'espace vie et l'espace nuit, agréable séjour lumineux, vaste cuisine aménagée et équipée, 2 chambres côté arrière cour, salle d'eau bénéficiant d'un volume confortable, wc indépendant. Cellier au rez de chaussée. Prestations de qualité pour cet appartement ayant conservé ses volumes, sa hauteur sous plafond, le tout dans le respect de l'ancien. Réel coup de coeur ! Charges prévisionnelles annuelles 2050€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS, au coeur du quartier prisé de LA PLACE DU LYCEE, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite Copropriété, appartement en triplex. Il propose sur 205,47 m² Loi Carrez, au 3ème étage : vaste pièce de vie de plus de 72 m², cuisine indépendante, chambre, vestiaire, wc ; en duplex : mezzanine, dégagement, salle de bains, wc, buanderie, débarras ; en triplex : palier, 3 chambres, salle d'eau. En annexes : cave, grenier et garage au fond de la cour. Ses atouts : volumes, luminosité, hauteur sous plafond, emplacement premium. Appartement atypique aux mutliples potentialités ! Charges annuelles prévisionnelles 1740€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

30 MN ANGERS NORD, En plein coeur du bourg de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, Maison Bourgeoise du début XXième offrant charme, cachet, authenticité, volume. Il comprend sur environ 280 m² : - au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine meublée, dégagement ; - à 1/2 étage : chambre, dressing, wc ; - au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains, salle d'eau ; - au 2éme étage : palier desservant : trois chambres, bureau, salle d'eau, dégagement, grenier. - A l'extérieur : annexe aménagée pouvant accueillir une profession libérale comprenant salle d'attente, bureau, laboratoire. Garage, dépendances, orangerie, serre. Belle parcelle de terrain de 2.351 m².

ANGERS, au coeur du quartier prisé de LA PLACE DU LYCEE, maison angevine aux volumes généreux et au potentiel indéniable ! Elle propose sur plus de 221 m², au rez de chaussée : entrée desservant séjour parqueté avec cheminée fonctionnelle, salon bibliothèque, cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste salle à manger vitrée et donc très lumineuse, wc ; à mi-palier : bureau ; au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains + douche + wc ; au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau + wc ; au 3ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau + wc ; au sous-sol : cave, chaufferie. Agréable terrasse donnant sur un jardin clos idéalement exposé avec petite dépendance au fond. Parking en location en face. Maison chaleureuse et familiale aux mulitples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.