29 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

Découvrez ce bel appartement traversant, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, et actuellement occupé par un locataire. Parfait pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard/dressing, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

BUREAU PROFESSIONNEL au 3è étage d'un centre d'Affaires avec ascenseur, accès handicapés Surface 26 m2 entièrement repeint à neuf Emplacement parking privatif - chauffage individuel électrique Loyer mensuel : 360 € Charges de copropriété mensuelles : 50 € (eau froide + entretien des parties communes soit 600 € annuel) Taxe foncière annuelle: 521 € Dépôt de garantie : 720 € Frais de bail : 648 € TTC DPE : C 94 Kwhep/m2.an GES : A Kgco2/m2/an 3 Renseignements et visites Ligne directe service location : 02 38 85 21 13 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ensemble de 5 bureaux de 13 m2, 12m2, 17 m2, 18 m2 et accueil de 40 m2. Au 3 ème étage d'un immeuble avec accès handicapé et ascenseur. Loyer mensuel: 1500 € HT Provision/ charges mensuelles : 130 € HT (comprenant eau + entretien des parties communes soit 1560 €/an) Taxe foncière annuelle: 1700 € HT Dépôt de garantie : 3000 € Frais de bail à la charge du preneur: 2700 € TTC Pas de procédure en cours DPE: D 215 kWhep/m2.an GES : C Kgéqco2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville type duplex au calme proche centre ville et de toutes commodités comprenant: cuisine aménagée et équipée en partie, grand salon / salle à manger, salle d'eau avec wc. A l'étage: palier desservant une spacieuse salle de bain, 2 chambres. Nombreux placards de rangement. Chauffage: POMPE A CHALEUR neuve réversible - CLIMATISATION 1 emplacement de stationnement Loyer mensuel 700 € Provision taxe ordures ménagères mensuelles: 20 € Dépôt de garantie: 700 € Frais de bail (locataire): 630 € TTC DPE : C 138 kWh/m2/an GES: A 4 kgCO2/m2/an Renseignements et visite: [email protected] ou 02 38 85 21 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre ville : Bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 logements comprenant : Entrée, grand séjour, deux chambres avec placards, cuisine aménagéeSalle d'eau avec cabine douche, ensemble vasque et miroir. rangements.WC séparé. Chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle) Bon état général. DPE: C (230) GES: D (24) Loyer mensuel :664 € Charges mensuelles : 33 € ( entretien des parties communes soit 396 € annuel) Entretien chaudière mensuel : 12 € Provision taxe ordure ménagères : 15 € Dépôt de garantie : 664 € Frais de bail à charge du locataire : 597.60 € TTCPossibilité de louer un garage en plus Renseignement et visite: 02 38 85 21 13 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergétique: C; Coordonnées négociateur : JAEGER Sandie , , Email : [email protected]; honoraires à la charge du locataire : 0 € ;

Découvrez cet ensemble immobilier Montargis Centre , celui ci offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Édifié sur un terrain clos de 1 509 m² bénéficiant de deux accès indépendants, ce bien se compose actuellement de deux logements. Le premier logement, d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il est parfaitement adapté à une location, à un logement indépendant ou à l'accueil d'un proche. Le second logement offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie/chaufferie ainsi qu'une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'un petit salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, les prestations viennent compléter cet ensemble avec une piscine hors sol, ainsi que des dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : -d'une grange avec grenier, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet de réhabilitation ; -d'un préau offrant un espace de rangement supplémentaire ; -d'un carport grande hauteur, parfaitement adapté pour stationner un camping-car, une caravane, un utilitaire ou tout autre véhicule de grand gabarit. Les dépendances offrent de multiples perspectives : création de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives), espaces professionnels, atelier, stockage. Ce bien conviendra parfaitement : à une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en conservant des espaces de vie indépendants ; à un investisseur recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel pouvant être divisé en plusieurs logements afin d'optimiser la rentabilité locative.

Situé rue de la Nivelle à AMILLY (45200), cet appartement d'environ 76m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette, plusieurs placard et rangements La pièce principale, d'une surface de 17,5 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sonore standard. L'appartement est traversant, ce qui ajoute à son charme. Il dispose également d'un balcon de 8 m², d'une cave et d'un box. Le bien est en état standard, tout comme les parties communes. Le DPE est classé D et le GES est classé D.

Terrain à bâtir rue des mollus en lot arriere d'une surface de 1114m² avec 20 mètres de façade, situé dans la commune de Corquilleroy. Etude de sol réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Montargis, cet appartement lumineux de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 76 m². Installé au deuxième étage dans un immeuble construit en 1968, il présente un bon état général et offre un cadre de vie fonctionnel. Le logement se compose d'un séjour 20 M², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement intérieur permet une organisation simple et agréable au quotidien, adaptée à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Un balcon de 5 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur. Une cave de 4 m² ainsi qu'un garage de 15 m² complètent l'ensemble, apportant des solutions appréciables de rangement et de stationnement. L'appartement est raccordé à la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage

Située à Corquilleroy bourg, ce pavillon Phenix construit en 2007 offre une surface habitable d'environ 112 m² sur un terrain de 713 m². Il comprend au rez de chaussé une entrée sur une pièce de vie d'environ 32 m² une cuisine ouverte, une chambre parental avec salle d 'eau, WC, buanderie et garage A l 'étage, 3 chambres, une salle de bains, et WC. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation familiale fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain de 713 m² est complété par une terrasse d'environ 20 m². La maison est en bon état général. Elle dispose d'un chauffage par convecteurs électriques ou insert à bois, de menuiseries en bois avec double vitrage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de la gare de Montargis, venez découvrir cette maison ancienne à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Édifiée sur un terrain avec jardin arrière d'environ 620m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, une salle à manger, deux chambres ainsi que des WC indépendants. Un grenier accessible par un escalier intérieur complète l'habitation et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos projets. Le bien dispose également d'une cave sous une partie de la maison , ainsi que d'une grange située dans la cour, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant rénover une maison à leur goût dans un emplacement stratégique proche des transports.

A Châlette sur Loing, rue de la ronce, l'office notarial Saint-Roch vous propose ce terrain à bâtir ou seul la parcelle 427 est constructible , la façade est de 24 Mètres.