Appartement a vendre Montargis 45200 Loiret 45 76 m2 4 pièces 115000 euros 45052-1564 001

Achat - Appartement Montargis 45200

115 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

115 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

1113 m²

Référence

45052-1564

Appartement à vendre à Montargis (45200) dans le Loiret - Réf : 45052-1564

Situé à Montargis, cet appartement lumineux de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 76 m². Installé au deuxième étage dans un immeuble construit en 1968, il présente un bon état général et offre un cadre de vie fonctionnel. Le logement se compose d'un séjour 20 M², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement intérieur permet une organisation simple et agréable au quotidien, adaptée à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Un balcon de 5 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur. Une cave de 4 m² ainsi qu'un garage de 15 m² complètent l'ensemble, apportant des solutions appréciables de rangement et de stationnement. L'appartement est raccordé à la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 257 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH
Logo de SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

Contacter l'office notarial
SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

61 rue Coquillet
BP 137
45200 Montargis
Votre contact : SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

SIRET30286132300020

TVA intracommunautaireFR16302861323

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension