Appartement a vendre Amilly 45200 Loiret 45 76 m2 4 pièces 90300 euros 45052-1532 001

Achat - Appartement Amilly 45200

90 300 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

90 300 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

1752 m²

Référence

45052-1532

Appartement à vendre à Amilly (45200) dans le Loiret - Réf : 45052-1532

Situé rue de la Nivelle à AMILLY (45200), cet appartement d'environ 76m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette, plusieurs placard et rangements La pièce principale, d'une surface de 17,5 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sonore standard. L'appartement est traversant, ce qui ajoute à son charme. Il dispose également d'un balcon de 8 m², d'une cave et d'un box. Le bien est en état standard, tout comme les parties communes. Le DPE est classé D et le GES est classé D.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 166 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH
Logo de SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

Contacter l'office notarial
SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

1 rue Nicéphore Niepce
BP 060
45700 Villemandeur
Votre contact : SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

SIRET30286132300020

TVA intracommunautaireFR16302861323

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension