Appartement a vendre Montargis 45200 Loiret 45 69 m2 3 pièces 85200 euros 45049-105 001

Achat - Appartement Montargis 45200 3 pièces 69 m² 3718 m²

85 200 € 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 200 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur

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85 200 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 200 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

69 m²

Surface terrain

3718 m²

Référence

45049-105

Appartement à vendre à Montargis (45200) dans le Loiret - Réf : 45049-105

A MONTARGIS (45200), 12 minutes à pied de la gare, venez visiter cet appartement d'une superficie de 69,83 m², situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée composée de trois étages. Il offre une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif. - Montant des charges trimestrielles : environ 470 euros. Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation : 162 kWh / m² / an, classe D - Émissions : 33 kg CO² / m² / an, classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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