172 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET

EN CENTRE BOURG DE CHATILLON SUR INDRE N°1//Une maison à rénover avec une cuisine, un WC, un séjour, un salon, et à l'étage un palier distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, (pas de jardin attenant). Prix 46.780.000,00EUR frais de négociation inclus. N°2//En face, un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un garage, un WC, une pièce avec kitchenette, un atelier, une cave, et à l'étage une chambre avec salle de bains. À l'arrière, un jardinet, un débarras et un hangar. Prix 29.800,00EUR frais de négociation inclus. Et à environ 300 mètres, deux parcelles de jardin d'une superficie de 822 m². Possibilité d'acquérir la maison N°1 et N°2 au prix de 67.980,00EUR frais de négociation inclus.

Dans l'Indre secteur Boischaud Nord, Proche de Châtillon sur Indre, Propriété exceptionnelle au coeur de la nature située dans un écrin de verdure, cette maison de type solognot se trouve au centre d'une vaste forêt attenante de plus de 50 hectares, offrant ainsi une intimité totale et un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété rare vous séduira par son environnement unique. La maison principale avec son sous-sol le tout d'une surface totale de 258m² comprennent : Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre avec salle de bains et WC indépendant, un bureau ainsi que deux vérandas viennent compléter cet espace de vie, offrant une belle ouverture sur la nature environnante. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une autre salle de bains. Un sous-sol complet composé d'une buanderie avec douche, une chaufferie, une cave, un sauna 3/4 personnes, un dégagement, un garage et une grande pièce de rangement. En face de la maison, une dépendance est composée de trois garages, d'une pièce supplémentaire et d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'équipements modernes, avec : Le système de chauffage est assuré par une PAC hybride fuel air/eau (classe A++), ainsi qu'une PAC air/air. Des huisseries en double vitrage au rez-de-chaussée avec et retardateurs d'effraction et en triple vitrage à l'étage, au sous-sol les fenêtres double vitrage sont éclairées par des cours anglaises. Une terrasse, un ravalement réalisé cette année, et des toitures en parfait état. Electricité, puits, micro station conforme, double citerne enterrée pour récupération eau de pluie (+de 10m3). La forêt, d'un seul tenant, s'étale sur deux talwegs dont un possède un ruisseau qui coule toute l'année. Les différences de reliefs et de sols permettent des peuplements variés, futaie de chênes dans les vallées et sur les versants des taillis sous futaie de chênes parsemés de pins, bouleaux, ajoutent du charme à l'ensemble, bien sillonné par des allées forestières. Massif d'un seul tenant, très bien délimité. Ce domaine forestier représente un investissement rentable grâce à un Plan simple de gestion pour les 50 hectares, agréé jusqu'en 2040 dont 39 Ha sous loi Sérot-Monichon, un plan de chasse est également établi. Si vous êtes à la recherche d'une demeure qui allie confort et qualité de vie, cet investissement représente une véritable opportunité pour enrichir votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Un pavillon sur sous-sol en bon état, composé d'une entrée, un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains. Un sous-sol compartimenté d'un garage, d'une cave avec un cellier, une buanderie/chaufferie (fuel) avec un wc et une douche, une cuisine d'été Un grenier isolé, un ascenseur à l'extérieur permettant d'accéder au balcon à l'étage, deux cabanes de jardin, deux puits, arbres fruitiers, cour carrelée, jardin clos. Chauffage fuel et bois, assainissement tout à l'égout, huisseries double vitrage et voles électriques, portail électrique, fibre.

Une maison ancienne à rénover, composée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un wc, à l'étage une chambre, le tout sur un parcelle de terrain de 227m². Pas de garage.

Maison à rénover entièrement, située à 150 mètres des voisins. Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une grande salle de bains avec un autre WC. Le bien comprend également plusieurs cabanons de jardin, un cellier et un hangar. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 8928 m².

BUZANCAIS (36500), terrain de loisirs avec plan d'eau et cabanon en bois (ni eau, ni électricité). L'ensemble d'une superficie de 4.000m².

VILLEDIEU SUR INDRE (36320), une maison d'habitation d'une superficie de 96m² environ, avec : cuisine aménagée-équipée (16m²), séjour-salon avec cheminée-insert (26,5m²), dégagement avec placards, salle d'eau, WC - A l'étage : 3 chambres mansardées, WC, débarras - Garage attenant et chaufferie - Un deuxième garage en bois sur rue - Jardin clos et arboré avec piscine n'ayant pas été utilisée depuis plusieurs mois - Chauffage central fuel (fenêtres PVC double vitrage au RDC et en bois double vitrage à l'étage) + clim réversible seulement dans une des chambres + bois (cheminée-insert)

A Vendre à CHATEAUROUX (36000), proche centre-ville, un LOCAL à usage professionnel et situé au rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel avec : quatre pièces, une cuisine et sanitaires. L'ensemble d'une superficie totale de 73,66m². Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Le prix de vente est fixé à 80 000 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à la somme de 1.329EUR/an. Chauffage électrique (convecteurs). Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Châteauroux.

Une parcelle en nature de terre d'une surface de 1ha73a40ca. NON CONSTRUCTIBLE.

VILLEGOUIN (36500), découvrez ce bien authentique composé d'une maison d'une superficie de 207m² environ avec un moulin, le tout sur un terrain arboré de 17.728m². L'ensemble comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger (cheminée ouverte), salon - salle de jeux (avec cheminée insert), four à pain, WC, accès à la machinerie du moulin - A l'étage : mezzanine - salon desservant 4 chambres (dont 3 avec salle d'eau) - Cour avec dépendances (grange, garage, 1 pièce servant de rendez-vous de chasse)

Charmante maison de bourg composée d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied pouvant être aménagée en salon, ainsi que d'une petite chambre supplémentaire, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le dernier étage offre une vaste chambre mansardée avec un WC et une baignoire. Le bien dispose également de deux caves avec un joli sol en tomettes, d'une place de parking et d'un agréable jardinet de 80 m². La toiture est en bon état, les huisseries sont en simple vitrage, tout-à-l'égout, pas de chauffage.

Un immeuble idéalement situé en cœur de ville offre un excellent potentiel pour un investissement. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 45 m² avec vitrine et grille de sécurité extérieure, Il dispose également d'une cuisine, d'un WC, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire, offrant ainsi une belle surface pour un commerce ou un bureau. A l'étage : Un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, comprenant une entrée avec placards, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle de bains. Greniers aménageables, deux caves, une cour privative de 20m² environ, compteurs électriques séparés pour chaque partie, chauffage au fuel avec deux chaudières distinctes, ballon d'eau chaude dédié à l'appartement. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !