34 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Gwenolé CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF

AVESSAC, à proximité immédiate de l'axe REDON/GUEMENE-PENFAO, l'étude vous propose une maison indépendante de 102 m² habitables construite en parpaings et couverte en ardoises comprenant une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie ; à l'étage, mezzanine, deux petites chambres. Deux dépendances à usage d'atelier et garage.. L'ensemble sur un terrain d'environ 8600 m². La maison dispose d'ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants lui donnant une belle luminosité ! Travaux d'assainissement à prévoir. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1781.00 et 2411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REDON, située dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville et la gare, l'étude vous propose une maison indépendante de 144 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée, séjour avec un accès direct à une terrasse, salon avec cheminée, une pièce, buanderie, garage ; au 1er étage, mezzanine, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, salle d'eau, 2 wc. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 630 m². Cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa situation géographique qui ravira toute la famille ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE ! REDON CENTRE, l'étude vous propose un appartement en Duplex situé dans une copropriété de 2 lots. D'une surface de 63 m², il comprend une entrée, cuisine, séjour, wc, deux chambres, salle de bains. Un garage de 32 m², une place de stationnement et un jardin privatif complètent le bien ! Aucune charge de copropriété. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINTE MARIE, située à 40 minutes de RENNES et quelques minutes de l'axe REDON/RENNES, l'étude vous propose cette magnifique propriété datant du XVème siècle composée de plusieurs bâtiments sur un terrain de 65 130 m². Elle comprend : - Une longère à usage d’habitation construite en pierres sous ardoises de 204 m² avec une pièce de vie cheminée, cuisine aménagée, cellier, une chambre, salle d’eau, wc avec lavabo, buanderie ; à l’étage, quatre chambres, salle de bains, wc. - Une bâtisse en pierres de 127 m² au sol comprenant deux pièces, sanitaires ; grenier isolé au-dessus sur dalle béton avec fort potentiel d'aménagement. - Une ancienne écurie en pierres de 57 m². - Un four en pierres. - Un préau pouvant recevoir 3 véhicules avec une cave et un débarras. Le terrain composé de prés et de bois avec plusieurs essences entoure la propriété. BIEN RARE SUR LA MARCHE ! Cette propriété à fort potentiel est faite pour vous si vous recherchez le calme et le charme de l'ancien ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2651.00 € et 3587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AVESSAC, en campagne, l'étude vous propose une ancienne gare aujourd'hui à usage d’habitation construite en pierres et couverte en tuiles d'une surface de 133 m² comprenant : Au sous-sol, une cave ; Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc ; Au 1er étage, palier, trois chambres, un bureau, salle d’eau, wc ; Au 2ème étage, grenier comprenant plusieurs pièces. Une dépendance en parpaings sous tôles fibrociments à usage de garage. Une dépendance au fond du terrain d'environ 20 m². Un puits. L'ensemble sur un terrain de 14 616 m². LES PLUS : toiture récente et ouverture PVC double vitrage Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage) Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 5 minutes à pieds du centre-ville et de la gare de REDON, l'étude vous propose une maison indépendante construite en pierres et parpaings et couverte en ardoises d'une surface habitable de 135 m². Elle se compose : Au sous-sol, garage, cave, atelier, une chambre, dégagement ; Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, cuisine aménagée, véranda, séjour-salon, deux chambres, salle d’eau, wc, dégagement (placard) ; Au 1er étage, dégagement (placard), trois chambres, salle de bains, wc, grenier. Une dépendance en parpaings sous tôles à usage de garage d'une surface de 38 m². L'ensemble sur un terrain clos entièrement constructible de 1045 m². Vous pourrez apprécier la luminosité de la maison grâce à son exposition Sud ainsi que les volumes qu'elle propose ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REDON, située entre le centre-ville et la zone Commerciale CAP NORD, l'étude vous propose une maison mitoyenne construite en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 135 m². Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 54 m², cave, débarras et garage ; à l'étage, quatre chambres, dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau. Grenier. Un puits. L'ensemble sur un terrain de 791 m². Les plus : chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau avec panneaux solaires (travaux de 2022), tout à l'égout Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : AVESSAC, l'étude vous propose une propriété indépendante de 158 m² sur un terrain clos et arboré de 4260 m². Construite en parpaings et couverte en ardoises, elle comprend :au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, deux chambres, salle de bains, wc avec lave-mains, une pièce, buanderie ;au 1er étage, dégagement, séjour avec coin cuisine, deux chambres, un bureau, balcon/terrasse.Une terrasse couverte.Une dépendance à usage de préau (deux véhicules) et un débarras.Les plus : ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques, assainissement conforme, robot de tonte !Vous serez séduits par l'environnement verdoyant et sans vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REDON HYPER CENTRE, l'étude vous propose un appartement situé dans une résidence sécurisée. d'une surface de 100 m². Il se compose d'une entrée, séjour-salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, débarras. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Le loyer est de 512,11 € hors charge. Nombre de lot en copropriété : 14 Charges annuelles : 767 € Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REDON CENTRE, Appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette (frigo, plaque induction), une chambre, salle d'eau avec wc. LIBRE Loyer 360 euros - Provisions sur charges : 30 euros (eau inclus) Honoraires de location : 220,29 euros dont 60 euros correspondant à l'état des lieux d'entrée Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE ! REDON NORD, l'étude vous propose un terrain à bâtir clôturé non viabilisé de 660 m². Réseaux et tout à l'égout devant le terrain. Environnement agréable à proximité de la rivière de l'Oust ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ST PERREUX, à proximité du bourg, l'étude vous propose un terrain à bâtir de 1280 m² non viabilisé. Hors lotissement. Façade de 15 mètres. Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.