10 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS BOUZONIE, INGUERE, FESTAL et LETIERCE

LEGE, située dans un environnement calme et résidentiel, maison de plain-pied construite en 2010 et offrant un cadre de vie idéal entre le Bourg et la côte Océanne. Implantée sur une parcelle de 908 m2, la maison développe une surface habitable de 91 m2 parfaitement agencée et sans perte d'espace. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux bénéficiant d'ouvertures sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée ouverte et conviviale, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage attenant. La maison en bon état d'entretien général, bien entretenue. Son agencement de plain-pied la rend adaptée tant à une famille qu'à une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Elle est située à 2 mn du Bourg, de ses commerces, écoles et services et 8mn de la Plage du Grand Crohot.

LE BOUSCAT, emplacement recherché pour cette charmante maison pierre idéalement située à 2 pas de la Barrière du Médoc, des commerces, transports et commodités. Développant environ 116 m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation ou de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine , quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains . Une cave partielle complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur l'arrière exposé SUD-OUEST d'environ 40 m2 avec terrasse et dépendance. Des travaux de redistribution des espaces sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d'optimisation et de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer cachet de la pierre et emplacement premium.

BORDEAUX - FONDAUDEGE- Dans très bel immeuble ancien, au second étage sans ascenseur, joli appartement MEUBLE, T2 de 44 m² environ offrant entrée sur séjour avec cuisine ouverte équipée, une spacieuse chambre individuelle avec dressing et salle d'eau avec WC. Vue dégagée, calme et proches toutes commodités, accès direct à la ligne D du tramway. Libre de suite. Loyer : 938 EUR par mois toutes charges comprises Honoraires bail et état des lieux : 575.17 EUR Visites et renseignements : 07 49 55 29 90

SAINT-EULALIE (Gironde), à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de plain-pied aux volumes généreux, développant 194 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2972 m2, sans vis-à-vis. Construite en 1973, puis agrandie en 1990, cette propriété séduit immédiatement par son cadre verdoyant et son potentiel rare. Dès l'entrée, vous accèderez à une pièce de vie chaleureuse de 44,5 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine équipée, complétée par une arrière cuisine et une buanderie, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de famille confortable ou un projet d'accueil. Un bureau vient complété l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère : parc arboré, dépendances, abri voitures.... un environnement propice à la détente, aux projets ou à l'aménagement d'espaces supplémentaires. Une propriété idélae pour une grande famille, profession libérale ou projet de vie au vert.

LA TESTE DE BUCH, située dans un environnement résidentiel, calme et recherché, maison de plain-pied de 113 m2 implantée sur une agréable parcelle de 499 m2, offrant un cadre verdoyant avec piscine et garage, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains, 2 WC et un dégagement optimisant la circulation. Construite en 1988, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Un Bien idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes du Bassin, du centre ville de La Teste, des commerces et commodités mais aussi des plages.

SOULAC SUR MER, dans un environnement recherché, découvrez cette maison neuve de 90 m2 en cours d'achèvement. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle séduira par ses prestations modernes, son agencement optimisé et son agréable extérieur privatif. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains contemporaine, dégagement et WC. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 40 m2, idéal pour les moments de détente ou les vacances en bord de mer. Emplacement privilégié à quelques minutes des plages, des pistes cyclables et des commodités. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

GAILLAN EN MEDOC, à 5mn de LESPARRE, dans un environnement calme et verdoyant, jolie maison de caractère à étage, construite sur un terrain de 8192 m2, d'une surface habitable de 151 m². Cette maison comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDB privatifs et une autre avec SDE privative, 2 WC. Cette propriété offre également une grande dépendance de 120 m2 non attenante, un garage, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et 2 carports. Les informations sur sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ARCACHON, idéalement située à 5 mn du centre ville et de la Gare d'Arcachon, cette élégante maison avec vue bassin, entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. Cette maison développe une surface de 161 m2, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, sublimés par une rénovation soignée aux finitions contemporaines. Celle-ci se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 47 m2 pensé pour une vie conviviale, de 4 CH confortables offrant intimité pour une famille ou pour recevoir, 3 SDE, cellier et dégagement. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 71 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Cette villa bénéficie d'une jolie vue sur le bassin d'Arcachon, apportant un cadre de vie privilégié et recherché. Ce bien rare sur le secteur conjugue emplacement de choix et qualité de rénovation.

BORDEAUX au cœur du Triangle d'Or avec vue imprenable sur le Grand Théâtre, appartement traversant de type 3 en duplex situé au 4ème étage sans ascenseur d'un un bel Immeuble bourgeois, d'une surface Carrez de 67 m2. Cet appartement comprend au premier niveau, une entrée, un séjour de 21,35 m2, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC puis, au 2ème niveau, une grande chambre de 15,73 m2. Nous retrouvons une cave en sous-sol de 4,55 m2 À proximité de l'appartement, les commodités sont variées. Les transports en commun sont très accessibles, incluant bus et tramway. La gare se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Des écoles et divers commerces sont également situés à proximité, rendant le quotidien pratique .

A louer - 24 rue Achard - Une place de parking dans lieux sécurisé, fermé avec bip. Prix : 60 EUR la place. Libre de suite