Maison a vendre Soulac-sur-Mer 33780 Gironde 33 90 m2 3 pièces 235000 euros 11548/223 001

Achat - Maison | Maison Soulac-sur-Mer 33780

235 000 € 224 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

235 000 €

224 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

100 m²

Référence

11548/223

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Soulac-sur-Mer (33780) en Gironde - Réf : 11548/223

SOULAC SUR MER, dans un environnement recherché, découvrez cette maison neuve de 90 m2 en cours d'achèvement. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle séduira par ses prestations modernes, son agencement optimisé et son agréable extérieur privatif. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains contemporaine, dégagement et WC. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 40 m2, idéal pour les moments de détente ou les vacances en bord de mer. Emplacement privilégié à quelques minutes des plages, des pistes cyclables et des commodités. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 102 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS BOUZONIE, INGUERE, FESTAL et LETIERCE
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SELAS BOUZONIE, INGUERE, FESTAL et LETIERCE

1 rue Franklin
33000 Bordeaux
Votre contact : Caroll FLORES

SIRET41814249300018

TVA intracommunautaireFR17418142493

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