14 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Olivier VERGER-HIARD

Dans un village des bords de Rance à proximité de SAINT MALO. Une maison en pierres sous ardoises recouverte d'un bardage bois, située à côté de la Rance, au Port Saint Jean, située en surplomb et retrait à 60 mètres du rivage avec vue sur Rance Maritime entre les deux ponts comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC., cellier. - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau. Jardin avec pergola. Deux cabanons couverts en ardoises. Un garage avec un petit grenier au-dessus. Terrain d'environ 220 m²

Située dans un hameau calme et agréable, à proximité immédiate de l'axe RENNES / SAINT-MALO et à seulement cinq minutes en voiture du bourg de SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, cette belle longère en pierres à rénover intégralement offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement paisible. Développant une surface d'environ 130 m², la bâtisse peut être divisée en deux parties distinctes, laissant envisager différents projets : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de deux logements. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec cheminée, une ancienne cuisine, un cabinet de toilettes, un WC, un salon ainsi qu'un cellier dans le prolongement avec cheminée. Au premier étage : trois pièces et une salle de bains. Au-dessus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain permettant de nombreux aménagements. Un bien de caractère à réinventer entièrement, idéal pour les amateurs de rénovation et de belles pierres, dans un secteur recherché entre RENNES et la côte malouine.