14 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS EXCEN MARSEILLE

# SOUS COMPROMIS # RESIDENCE PRADO PLAGE Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il possède énormément d'atouts, de par son calme, son emplacement privilégié et son beau potentiel. Au sein d'une résidence entretenue et paisible, ce 2 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec placards de rangement - Un beau séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m² - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant également accès à la terrasse - Une chambre avec dressing de 13m² - Une salle d'eau - Un WC séparé De petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Une cave en RDC est rattachée à l'appartement. Un box fermé peut être vendu en sus. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

# SOUS COMPROMIS # Située dans le 13e arrondissement de Marseille, à proximité du quartier recherché des Olives, cette maison individuelle, mitoyenne d'un côté, vous séduira par son environnement résidentiel calme, au coeur d'une petite rue entourée de maisons. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison bénéficie d'une triple exposition et de beaux espaces extérieurs : - un jardin et une terrasse à l'avant exposés Sud, - un autre bel espace à l'arrière comprenant un jardinet, un abri de jardin et un garage. La maison développe environ 100 m² habitables, mais offre une surface au sol bien plus importante (230m²) grâce à de nombreux espaces annexes : arrière-cuisine, cave, grenier, chaufferie et espaces de rangement. Un vrai atout pour une famille ou un projet d'aménagement. Composition : Séjour / salle à manger avec cheminée, Cuisine séparée, Deux chambres, Salle d'eau, WC séparés, À l'étage : grand grenier de 40m² et pièces de rangement. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais offre un fort potentiel : agrandissement, réagencement, valorisation des extérieurs... Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité rare dans ce secteur à découvrir sans tarder. Foncier: 1192 euros