Maison a vendre Chigny-les-Roses 51500 Marne 51 172 m2 7 pièces 260000 euros achat_maison_com_51152_51500 001

Achat - Maison Chigny-les-Roses 51500

260 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

260 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

172 m²

Surface terrain

140 m²

Nombre d'étages

2

Taxe foncière

750 €

Référence

achat_maison_com_51152_51500

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Chigny-les-Roses (51500) dans la Marne - Réf : achat_maison_com_51152_51500

Maison à vendre Chigny-les-Roses dans la Marne (51), charmant village viticole de la Montagne de Reims, cette spacieuse maison de 172 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au coeur du vignoble champenois, tout en bénéficiant de la proximité de Reims et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, un WC indépendant, un débarras ainsi qu'une petite terrasse. Au deuxième étage, une cinquième chambre et un grenier viennent compléter l'espace nuit. Côté annexes et extérieurs, la maison dispose d'un garage, d'une courette en rez-de-chaussée et d'une authentique cave champenoise. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois, tous deux installés en 2013, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 140 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Maître Florent ROBERT
Logo de SCP Maître Florent ROBERT

Contacter l'office notarial
SCP Maître Florent ROBERT

Place de la République
51500 Rilly-la-Montagne

SIRET514 971 324 00017

TVA intracommunautaireFR28 514 971 324

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