Maison a vendre Maisons-en-Champagne 51300 Marne 51 80 m2 4 pièces 100000 euros 51081/1005 001

Achat - Maison | Maison individuelle Maisons-en-Champagne 51300

100 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

100 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

1061 m²

Référence

51081/1005

Maison à vendre à Maisons-en-Champagne (51300) dans la Marne - Réf : 51081/1005

Maison individuelle de 80m2 habitables sur sous-sol complet comprenant: Au RDC: Entrée par une petite véranda, un salon exposé Sud avec accès au jardin , une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC. A l'étage: un petit palier avec placard, une grande chambre ( un peu plus de 15 m2), un grenier aménageable pouvant accueillir une pièce d'au moins 20 m2. Au sous-sol: garage, grand espace de stockage avec coin buanderie et coin chaufferie, cave. En annexe: Un garage indépendant de plus de 40 m2 pouvant accueillir un véhicule et un bel atelier. Terrain clos, parcelle de 1061 m2. Travaux à prévoir. Les plus: Chauffage: pompe à chaleur hybride. Très peu de vis à vis sur l'arrière Agrandissement possible
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 187 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS
Logo de SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

Contacter l'office notarial
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand
BP 70111
51300 Vitry-le-François
Votre contact : Harmonie SELLIER

SIRET780 451 308 00016

TVA intracommunautaireFR43 780 451 308

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