Maison a vendre Sillery 51500 Marne 51 115 m2 5 pièces 330750 euros 51095/217 001

Achat - Maison Sillery 51500

330 750 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

330 750 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

540 m²

Surface du séjour

38 m²

Référence

51095/217

Les +
  • Climatisation

  • Jardin

Maison à vendre à Sillery (51500) dans la Marne - Réf : 51095/217

SILLERY, A VENDRE, MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN. Située sur la commune recherchée de Sillery, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. La commune dispose de nombreux commerces et services du quotidien, notamment boulangerie, supermarché et commerces de proximité. Vous apprécierez également son port de plaisance ainsi que les agréables promenades aménagées le long du canal, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant. La maison propose, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace buanderie. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 60 m², accessible directement depuis l'habitation et offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. L'ensemble est édifié sur un beau terrain, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible, à l'écart de la circulation, tout en restant à proximité des commodités. Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Logo de SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 Cormontreuil
Votre contact : Mathieu MAPELLI

SIRET319 049 763 00042

TVA intracommunautaireFR55 319 049 763

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