Achat - Maison | Maison individuelle Sarry 51520 6 pièces 127 m² 640 m²

À VENDRE - SARRY - Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres Située à Sarry, au sein d'un village recherché pour son cadre de vie et ses nombreuses commodités (écoles, crèches, commerces, professionnels de santé...), cette maison individuelle de plain-pied, édifiée en 2013, bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de la RN44 et à quelques minutes de Châlons-en-Champagne. Non mitoyenne, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces bien agencés et quatre chambres permettant de répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Vous retrouverez également un premier WC indépendant. Le couloir avec placard dessert ensuite quatre chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et une buanderie donnant un accès direct au garage. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives devant ce dernier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi qu'un jardinet à l'avant de la maison et à l'arrière, un agréable jardin à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse avec pergola, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Un chalet de jardin de 17 m² vient compléter les prestations et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'une conception récente et d'équipements permettant de profiter d'un bon niveau de confort thermique, sans travaux de rénovation énergétique à prévoir : - Isolation soufflée des combles sur une épaisseur de 40 cm ; - Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4, oscillo-battantes ; - VMC hygroréglable de type A ; - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation ; - Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique de 200 litres. Une maison familiale, fonctionnelle et entretenue, qui réunit les avantages du plain-pied, d'un extérieur préservé des regards et d'une situation géographique pratique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.