Maison a vendre Rochemaure 07400 Ardèche 07 117 m2 6 pièces 219000 euros achat_maison_com_07191_07400 001

Achat - Maison Rochemaure 07400

219 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

219 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

3725 m²

État général

À rénover

Nombre d'étages

1

Places de parking

3 places

Référence

achat_maison_com_07191_07400

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Rochemaure (07400) en Ardèche - Réf : achat_maison_com_07191_07400

Maison individuelle vendre Rochemaure en Ardèche (07), Proche du centre du village de Rochemaure, à quelques minutes de Montélimar et des grands axes (A7, voie ferrée), venez découvrir cette maison des années 1970, idéale pour un projet de rénovation à votre goût. Implantée dans un quartier résidentiel sur un grand terrain de 3 725 m², elle offre de beaux volumes avec un fort potentiel. La maison propose au premier étage un séjour, une cuisine, une véranda ouvrant sur l'extérieur, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d'été, une chaufferie et deux grands garages. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Un hangar avec un garage supplémentaire est également présent sur la propriété offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Au total ce bien vous offre un peu plus de 335m² de surface bâtie. Une rénovation globale est à prévoir : une belle occasion de créer la maison de vos envies, dans un secteur recherché et bien desservi !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 299 kWh/m²/an 77 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes77kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Benoît FAUCHÂTRE et Céline FLORIN
Logo de SARL Benoît FAUCHÂTRE et Céline FLORIN
Votre contact : SARL FAUCHÂTRE et FLORIN

SIRET531 875 961 00025

TVA intracommunautaireFR11 531 875 961

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