Maison a vendre Crevin 35320 Ille-et-Vilaine 35 154 m2 7 pièces 410000 euros A412 001

Achat - Maison Crevin 35320

410 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 2.50% à la charge de l'acquéreur

410 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 2.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

154 m²

Surface terrain

740 m²

Référence

A412

Maison à vendre à Crevin (35320) en Ille-et-Vilaine - Réf : A412

Venez découvrir cette maison familiale très lumineuse avec son joli parc arboré dans un environnement calme. Véritable coup de coeur, cette maison avec son architecture en demi-niveaux vous séduira par ses prestations soignées et son écrin de verdure. Un bien rare, pensé pour conjuguer espace, lumière et intimité de chacun. Elle est composée de : -un rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle. Vous pourrez déjeuner tout en bénéficiant de la vue sur la luxuriante végétation, -un premier demi-niveau avec un bureau ouvert, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre, WC, -un deuxième demi-niveau avec une salle de jeux ouverte et une chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC et de son dressing, -un troisième demi-niveau avec une chambre et un petit grenier. Cette maison comprend aussi un double garage, une buanderie ainsi que d'un abri de jardin. À l'extérieur, une grande terrasse à deux niveaux vous invite à profiter pleinement de ce havre de paix et de verdure. Une maison singulière, à la fois spacieuse et chaleureuse, qui ne se révèle pleinement qu'à la visite. Cette maison dispose d'une VMC double flux et d'une aspiration centralisée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 118 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 707 € et 2 309 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Christèle BEAULIEU
Logo de Me Christèle BEAULIEU

Contacter l'office notarial
Me Christèle BEAULIEU

12 rue du beau Soleil
BP 43015
35230 Bourgbarré
Votre contact : Me C. BEAULIEU

SIRET89512698500012

TVA intracommunautaireFR84895126985

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