Maison a vendre Saint-Ouen-de-Mimbré 72130 Sarthe 72 76 m2 4 pièces 78750 euros MA395 001

Achat - Maison Saint-Ouen-de-Mimbré 72130

78 750 € 75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

78 750 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

4993 m²

Référence

MA395

Maison à vendre à Saint-Ouen-de-Mimbré (72130) en Sarthe - Réf : MA395

Maison à vendre Saint-Ouen-de-Mimbré dans la Sarthe (72), construite en pierres, couverte en tuiles, renfermant : - au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec cheminée insert, salle d'eau, wc - à l'étage : deux petites chambres et débarras. Greniers au-dessus. / Garage - Atelier - Jardin derrière. Equipements : eau du service public, chauffage central gaz, raccordement au réseau public d'assainissement. 2°) Un jardin séparé avec garage couvert en fibro-ciment, appentis ; bordé par un ruisseau.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 303 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO
Logo de S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

Contacter l'office notarial
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

8 rue Gambetta
BP 5
72130 Fresnay-sur-Sarthe
Votre contact : S.C.P TERMEAU et EVANNO

SIRET77565251400057

TVA intracommunautaireFR13775652514

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