Maison a vendre Assé-le-Riboul 72170 Sarthe 72 98 m2 6 pièces 194250 euros MA414 001

Achat - Maison Assé-le-Riboul 72170

194 250 € 185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

194 250 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

8182 m²

Référence

MA414

Maison à vendre à Assé-le-Riboul (72170) en Sarthe - Réf : MA414

Pavillon à vendre Assé-le-Riboul dans la Sarthe (72), construit en parpaings et béton banché, élevé sur sous-sol, couvert en tuiles mécaniques, ayant : *rdc : entrée/dégagement, salle à manger/salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée, salle de bains (douche + baignoire), wc, 3 chambres dont 2 avec placards. Sous-sol sous toute la maison, avec coin atelier, cave et garage. Terrain paysagé et arboré Préau et bûcher Equipement : eau du service public, électricité fosse avec puisard avec filtre au coke, chauffage par radiateurs électriques aux fluides caloporteurs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO
Logo de S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

Contacter l'office notarial
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

8 rue Gambetta
BP 5
72130 Fresnay-sur-Sarthe
Votre contact : S.C.P TERMEAU et EVANNO

SIRET77565251400057

TVA intracommunautaireFR13775652514

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