Maison a vendre Mayet 72360 Sarthe 72 75 m2 3 pièces 137800 euros 13861/1758 001

Achat - Maison | Maison rurale Mayet 72360

137 800 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
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137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

5618 m²

Référence

13861/1758

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Mayet (72360) en Sarthe - Réf : 13861/1758

Fermette à rafraîchir - Beau potentiel - Terrain 5 618 m² Amoureux de la campagne et des propriétés de caractère, cette fermette est faite pour vous ! Nichée sur une belle parcelle de 5 618 m², elle offre une cour intérieure, un verger, un potager ainsi que de nombreuses dépendances. La maison comprend : entrée, cuisine aménagée avec chaudière bois, salon/séjour avec cheminée insert, chambre, pièce d'accès au grenier, salle d'eau et buanderie. À l'étage : grenier d'environ 50 m² aménageable. Côté dépendances : ancienne écurie en pierre d'environ 30 m², hangar de 70 m², garage de 21 m², atelier, appentis et plusieurs caves, dont une cave sous roche au fond du terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel ! Un bel ensemble pour un projet de vie à la campagne, avec espace, dépendances et terrain.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 548 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE
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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
72800 Le Lude
Votre contact : Sylvie RUTKOWSKI

SIRET75058451800021

TVA intracommunautaireFR28750584518

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