Maison a vendre Castanet 12240 Aveyron 12 200 m2 10 pièces 278250 euros 1008368 001

Achat - Maison Castanet 12240

278 250 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

278 250 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

8

Surface habitable

200 m²

Surface terrain

21235 m²

Référence

1008368

Maison à vendre à Castanet (12240) en Aveyron - Réf : 1008368

Propriété de charme, située en zone rurale. Il s'agit d'un ensemble immobilier de type corps de ferme, comprenant : une maison d'habitation (environ 200m2 habitables), une ancienne porcherie (160m2), une grange (262m2), un hangar, ainsi que de 2,1ha de foncier. Le gros œuvre est en bon état. Concernant la maison d'habitation, elle se compose comme suit : - RDC : plusieurs caves. - R+1 : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bain avec douche, toilette. - R+2 : 5 chambres, 5 pièces sans usage. A l'extérieur, la propriétaire bénéficie d'une parcelle agricole d'1ha96a, bénéficiant d'une source. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 347 kWh/m²/an 68 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes68kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 120 € et 11 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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66 avenue du hêtre
12160 Baraqueville
Votre contact : Office Notarial Maîtres Nicolas ESCOT & Aude-Line FAUX-ESCOT

SIRET95302307400016

TVA intracommunautaireFR54953023074

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