Maison a vendre Villefranche-de-Rouergue 12200 Aveyron 12 65 m2 4 pièces 35000 euros 1206 001

Achat - Maison Villefranche-de-Rouergue 12200

35 000 €32 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €Soit 9,38 % à la charge de l'acquéreur

35 000 €

32 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 9,38 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

545 m²

État général

Moyen

Nombre d'étages

2

Référence

1206

Maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200) en Aveyron - Réf : 1206

Maison de ville avec jardin à rénover - Villefranche-de-Rouergue (12) À proximité immédiate des commerces et des écoles, maison de ville mitoyenne de 65 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec petit jardin privatif au 2eme niveau. Elle comprend : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, pièce de réserve, WC. 1er étage : une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, salle de bains avec WC. 2e étage : grande chambre mansardée avec accès au jardin situé à l'arrière de la maison. Équipements : Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, volets bois Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les + : Jardin privatif Proche de toutes commodités Double vitrage Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 296 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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125 Rue des Commerçants
Zone commerciale La Cassagne
12390 Rignac

SIRET947 965 596 00010

TVA intracommunautaireFR69 947 965 596

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