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de notaires en Aveyron

Dans un petit village recherché à 20 minutes de Figeac et Cajarc, très belle maison quercynoise en pierre avec terrasse ensoleillée très agréable et terrain attenant 5758 m².Au RDC, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée de 30 m², avec cellier et buanderie/chaufferie, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, la pièce de vie de plus de 54 m², avec ancienne souillarde et un balcon couvert avec vue sur le jardin, un espace mezzanine pouvant servir de bureau. Enfin un dernier niveau 2 autres chambres avec salle de bains/douche et WC.Beaucoup de charme pour cette maison typique de notre région. Extérieur très bien entretenu, terrasse couverte avec store, dans un environnement calme à l'abri des regards. La maison dispose également d'une dépendance permettant de stationner les véhicules sous un appentis et d'avoir une pièce complémentaire pour du rangement. Deux puits, jardin avec serre. Terrain avec accès au Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein centre ville, un appartement T3 proposant 76 m² au 2ème étage.L'appartement offre une cuisine fermée plein sud, un séjour ouvert sur une salle à manger (possibilité de fermer pour faire une 3ème chambre) deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Placard dans l'entrée et le couloir.Appartement très lumineux, idéal pour investisseur ou pour premier achat. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le centre ville de Capdenac Gare, avec toutes les commodités accessibles à pied, grande maison de ville sur deux niveaux, avec la possibilité de faire deux logements indépendants. Entrée au RDC, cuisine avec accès direct sur la terrasse et sur le jardin très agréable, grande pièce de d'environ 27 m² pouvant être aménagée suivant vos besoins, avec un accès direct depuis la rue, salle d'eau et WC. AU RDC, se trouve également un garage d'environ 30 m², avec portail électrique, et une cave. A l'étage, un palier central avec insert bois, une cuisine en partie ouverte, avec un accès sur un petit salon baigné de lumière (pouvant faire office de 3ème chambre) , ainsi qu'une spacieuse salle à manger d'environ 20 m². Deux chambres, salle d'eau rénovée et WC. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 4 km de Villeneuve d'Aveyron, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette magnifique propriété nichée entre Figeac et Villefranche de Rouergue. Un mélange réussi entre charme de l'ancien, confort moderne le tout sur plus de 4 hectares de terrain. Bâtie en pierres, cette demeure rénovée à partir de 1985 dispose en RDC d'une entrée, cuisine avec cave attenante, et d'un salon avec très beau sol en tomettes, poêle norvégien, et accès direct sur l'extérieur . Au 1er niveau, accessible depuis un escalier intérieur, ou avec une entrée indépendante située à l'extérieur de la maison, une pièce à vivre avec magnifique cheminée ancienne et sa cuisine ouverte, un salon faisant aujourd'hui office de salle de billard, et donnant accès sur le toit terrasse de l'extension baigné de lumière et sans aucun vis à vis. Sur le même niveau, une suite parentale avec rangement, salle de bains et insert bois. Un bureau avec vue panoramique, et WC. Enfin le dernier niveau dispose de trois chambres, dont une avec sa salle de bains/WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Chauffage au gaz avec citerne enterrée et climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec volets électriques. Attenant à la maison, une extension d'environ 90 m² entièrement de plain pied à aménager suivant vos besoins, gîte, local professionnel... (second d'oeuvre à réaliser). L'atout de cette propriété : Un magnifique extérieur, idéal pour recevoir avec terrasse couverte de 45 m² équipée d'une cuisine d'été avec four à pain, barbecue, stores et volets roulants permettant de fermer cet espace en hiver. Accès direct à la plage de la piscine de 9 x 4.5 avec 1m50 de profondeur, et volet de protection immergé. Pool house équipé avec douche, sanitaires, et SPA. Cette propriété comprend également un garage indépendant ainsi qu'un hangar à bois. Une propriété d'exception qui conjugue authenticité, volume et nature à seulement 20 minutes de Figeac. Un bien rare à découvrir sans tarder si vous désirez un cadre de vie unique. (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate du centre ville de Capdenac Gare, maison T3 d'environ 76 m² habitables au 1er niveau, sur RDC complet, avec dépendance, beau jardin plat et petit bassin. L'entrée se fait par la véranda d'environ 14m², (non comprise dans la superficie habitable) attenante à la cuisine fermée d'un côté et de l'autre à la pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, deux chambres, et un WC. Sur ce niveau, les murs ont été entièrement doublés, l'électricité refaite, et une VMC a également été installée. Avec un RDC complet, vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière au fuel, cumulus électrique, ancien lavoir, d'un garage d'environ 24 m², et de deux pièces de stockage de respectivement 13.48 m² et 12.92 m². Une grande cours et un joli jardin plat entoure la maison. La dépendance sur deux niveaux, permet d'avoir un espace cuisine d'été en RDC, et l'étage peut servir de chambre complémentaire ou d'espace de travail pour être isolé de la maison principale. Cette maison en partie rénovée, dispose encore de nombreux atouts. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement neuf à vendre dans le centre de Baraqueville avec toutes les commodités autour. Cet appartement n'est pas encore fini donc vous aurez tout le loisir de le décorer à votre goût. Il vous offre une cuisine ouverte que vous pourrez aménager, une belle pièce de vie de plus de 33 m² avec des baies vitrées donnant sur une terrasse de 15 m² ainsi qu'une plus petite terrasse. Deux chambres de 15 et 10 m² avec au sol du parquet flottant, une salle d'eau, un toilette et de nombreux rangements. Le bien est vendu avec une place de parking

Maison en pierre à rénover - Charme et potentiel à l'entrée d'un hameau Située au calme à l'entrée d'un charmant hameau, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation et une toiture en ardoise en bon état. Composition du bien : Rez-de-chaussée / Premier niveau : Une entrée Une cuisine spacieuse d'environ 24 m² Un séjour lumineux de 26 m² Une chambre de 13 m² Une salle d'eau de 6 m² et des toilettes séparées Deuxième étage : Une grande pièce ouverte d'environ 25 m² avec un accès direct au grenier (idéal pour créer une pièce supplémentaire). Extérieurs et annexes : Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bâtiment de stockage indépendant en bon état (desservi par l'électricité), offrant une belle opportunité d'agrandissement de la surface habitable ou de création d'un atelier. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Un bien idéal pour les amateurs de pierres et de projets de rénovation.

Situé au bord de la route menant au hameau, ce terrain à bâtir est non viabilisé et d'aspect plutôt plat.

Corps de ferme à rénover, comprenant une maison d'habitation ainsi que des dépendances bâties et non bâties. La maison d'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 80m2 et se compose comme suit : - RDC : une cuisine, une souillarde, un salon / salle à manger, un salle d'eau avec toilette, - R+1 : trois grandes chambres. Aux même niveaux sur le couloir, de chaque coté vous trouvez un grenier avec possibilité d'aménagement et d'un autre coté, une pièce pour créer une salle de bain. Cette propriété comprend des dépendances : un hangar / atelier, une ancienne étable, une grange, un poulailler, une porcherie de quoi faire pour un artisan ou agriculteur. Enfin, la propriété dispose de parcelles agricoles non louées : - 87a68ca attenants à la maison, - 22a34 ca non attenants.

Pavillon neuf de 100 m² avec garage, construit en 2025 et jamais habité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Il est également raccordé au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Idéalement exposée plein sud, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Maison neuve, prête à accueillir ses premiers occupants.

Grande maison ancienne avec beaucoup de cachet. Cette dernière comprend : diverses caves, une cuisine, un salon, une salle à manger, sept chambres. A l'extérieur, cette habitation bénéficie d'une cour arborée.

Maison d'habitation d'environ 87 m² habitables, située dans un secteur très calme à 5 minutes en voiture de Rieupeyroux. Idéal pour une résidence principale (personne seule ou couple) ou pour une résidence secondaire. Rez-de-jardin : Une entrée avec placard, un espace cuisine aménagé, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une salle d'eau et un toilette. Étage : Une chambre, une petite chambre d'amis et un bureau idéal pour le télétravail. Annexes et extérieurs Sous-sol : Deux garages isolés et une cave. Terrain : Un agréable jardin avec son potager, un abri bois à l'arrière, ainsi qu'une terrasse pour prendre les repas dehors.